צריכים לעזוב מוקדם? הדרכים ההוגנות לצאת

החיים משתנים: עבודה, זוגיות, מעבר. סעיף היציאה הוא מה שקובע אם תוכלו לעזוב בלי לשלם על חודשים שלא תגורו בהם. לרוב יוצאים בלי קנס דרך שוכר מחליף או סעיף יציאה. מלאו את הפרטים ונכין הודעה שתפתח את השיחה מול בעל הבית.

תאריך היציאה הרצויכבר יש לי מישהו שייכנס במקומי

שלום,

רציתי לסיים את השכירות מוקדם, בתאריך ⟨מלאו: תאריך היציאה הרצוי⟩.
התחלתי כבר לחפש שוכרים חלופיים מתאימים, ואשתף פעולה כדי לצמצם את הזמן שבו הדירה תעמוד ריקה.
על פי נוהג הוגן, אבקש שנתאם מסירה מסודרת, החזר תשלומים ששולמו מראש עבור תקופה שלא נוצלה, וכל פיצוי (אם בכלל) שיעמוד ביחס סביר לנזק בפועל, ולא קנס גורף.
אשמח לתאם. תודה.

חסרים פרטים בהודעה. מלאו את מה שמסומן לפני ששולחים.

הדרכים ההוגנות לצאת

▸סעיף יציאה (break clause): אם בחוזה יש סעיף יציאה, בדקו את תקופת ההודעה והתנאים. נוסח הוגן סימטרי לשני הצדדים.
▸שוכר מחליף: להציע מישהו מתאים במקומכם זו הדרך הנפוצה לצאת בלי קנס. קשה לבעל הבית לסרב למועמד רציני בלי סיבה טובה.
▸הודעה מראש והחזר: גם בלי סעיף יציאה, הבסיס ההוגן ברור: הודעה סבירה מראש, מסירה מסודרת של הדירה, והחזר על תשלומים ששילמתם מראש על תקופה שלא נוצלה.
▸פיצוי מידתי: פיצוי על יציאה מוקדמת צריך לעמוד ביחס לנזק בפועל למשכיר, לא קנס עונשי גורף.

הנוסח ההוגן של סעיף היציאה ←

זה לא ייעוץ משפטי. דיר-בלאק מציג מידע על זכויות שוכרים מתוך החוק. ההחלטה והניסוח שלכם.