הפיקדון שלכם: כך דורשים אותו בחזרה

החוק לצידכם: ניכוי מהפיקדון מחייב נזק מוכח מעבר לבלאי סביר, ואסור לעכב סתם. מלאו את הפרטים ונכין לכם הודעה מנומסת אבל נחרצת שדורשת את הפיקדון בחזרה. נשאר רק להעתיק.

1דרשו את הפיקדון

כתובת הדירה (לא חובה)

סכום הפיקדון (₪)תאריך סיום החוזה

בעל הבית מעכב / לא מגיב

שלום,

חוזה השכירות הסתיים בתאריך ⟨מלאו: תאריך סיום החוזה⟩, והחזרתי את הדירה במצב תקין למעט בלאי סביר.
אבקש להחזיר את הפיקדון בסך ⟨מלאו: סכום הפיקדון בש״ח⟩ בהקדם.
על פי חוק שכירות הוגנת, ניכוי מהפיקדון מחייב נזק מוכח מעבר לבלאי סביר, ועל המשכיר ליידע ולאפשר לתקן לפני כל ניכוי.
תודה.

חסרים פרטים במכתב. מלאו את מה שמסומן לפני ששולחים.

שלחו בדואר רשום, שתהיה לכם הוכחה

שלחו את הדרישה בדואר רשום עם אישור מסירה ושמרו את האישור. האישור עם התאריך מבטל את הטענה ״לא קיבלתי״ ומתחיל את ספירת הימים שבמכתב.

עברו 14 יום ואין תשובה? ערכת תביעות קטנות ←

אם מכתב הדרישה לא נענה עד המועד שקבעתם בו, ערכת התביעות הקטנות מלווה אתכם בשלב הבא: איפה מגישים, כמה זה עולה, וטיוטת כתב תביעה שאתם ממלאים בעצמכם.

הזכויות שלכם בהחזרת פיקדון ←

2הראיה שלכם מהכניסה

3מנכים לכם? ערערו

בעל הבית מנכה מהפיקדון? ערערו על זה

כתבו את הניכויים שאתם לא מסכימים איתם. נבנה מכתב שדורש פירוט, קבלות, והשבת הסכום. בלאי סביר הוא לא עילה לניכוי.

הניכוי (למשל: צביעה, ניקיון)סכום (₪)

תוך כמה ימים להחזיר את הכסף

שלום,

קיבלתי את פירוט הניכויים מהפיקדון וברצוני לערער על הניכויים הבאים:
• ⟨מלאו: פרטו כל ניכוי שאתם מבקשים לערער עליו⟩

על פי חוק שכירות הוגנת, ניכוי מהפיקדון מותר אך ורק עבור נזק מוכח, מעבר לבלאי סביר, ובכפוף ליידוע מראש ולמתן הזדמנות לתקן. בלאי סביר אינו עילה לניכוי.

לפיכך אבקש:
1. פירוט בכתב של כל ניכוי, בצירוף קבלות או הצעות מחיר.
2. אסמכתא לכך שמדובר בנזק מעבר לבלאי סביר, ושניתנה לי הודעה והזדמנות לתקן.
3. השבת הסכום שנוכה תוך 14 יום.

בהיעדר פירוט ואסמכתאות, אין בסיס לניכוי, ואבקש את השבת הסכום במלואו.
תודה.

חסרים פרטים במכתב. מלאו את מה שמסומן לפני ששולחים.

הזכויות שלכם בהחזרת פיקדון ←

זה לא ייעוץ משפטי. דיר-בלאק מציג מידע על זכויות שוכרים מתוך החוק. ההחלטה והניסוח שלכם.