מצב שוק השכירות בת״א
המספרים שמאחורי שוק השכירות בתל אביב. כל מספר עם תאריך ומקור.
הופק: 16.08.2026
שיעור מודעות המתווכים
73.2%
מתוך המודעות שהצלחנו לסווג (מתווך מול בעל בית); את השאר לא הצלחנו לסווג.
שיעור הסתרת הכתובת במודעות מתווך
67.6%
נתוני פשיעה (ברמת העיר)
- גניבות אופניים
- 2,704
- פשיעת רכוש
- 16,744
- אזורים סטטיסטיים
- 151
- אזורים בעשירון העליון
- 22
גודל המאגר — כל האזורים
5,719
מקורות המעקב: יד2: 4,019 · הומלס: 1,118 · קומו: 551 · אונמאפ: 31
כל המודעות שאנחנו עוקבים אחריהן ושעדיין באוויר, מכל המקורות ומכל האזורים. בדף הבית סופרים קבוצה צרה יותר: רק מודעות פעילות בתל אביב-יפו.
עלות המתווך
עמלת התיווך שנופלת על השוכר היא בערך חודש שכירות מלא, והיא משתנה לפי שכר הדירה. אין מספר קבוע אחד.
מה שעדיין אי-אפשר למדוד
נפרסם את אלה כשיהיה לנו מספיק. בינתיים אין מספר.
חציון ימים בשוק
עוד לאכמה ימים מודעה ממוצעת יושבת בשוק לפני שהיא יורדת. נפרסם מספר ברגע שנראה מספיק מודעות עולות ויורדות.
עדיין אין לנו מספיק נתונים בשביל זה
מדד שכר הדירה החתום
עוד לאהחציון של שכר הדירה שנחתם בפועל מול המבוקש, לפי אזור. נפרסם ברגע שמספיק אנשים יתרמו את המספר מהחוזה שלהם.
עדיין אין מספיק דיווחי שכר דירה חתום כדי לפרסם חציון אזורי
מתודולוגיה
המעקב שלנו הוא ספירת מודעות השכירות המדודה של דיר-בלאק: נתונים מצרפיים אנונימיים, לעולם לא נתון פר-מודעה או בעלים. שיעור המתווכים הוא חלק המודעות שסווגו כמתווך מתוך המאגר; הסתרה היא חלק מודעות המתווך שכתובתן אינה ברמת רחוב. נתוני הפשיעה מגיעים מהמאגר הפתוח של משטרת ישראל, מסוכמים לרמת העיר, לעולם לא דירוג של אזורים בשמם. מתחת למדגם מינימלי נתון מוסתר ולא מוערך; חציון מוסתר הוא נתון שעוד באמת לא ניתן לגזור, לעולם לא קירוב.
זה השוק, במספרים. עכשיו בדקו את המודעה שמולכם.
בדקו מודעה