הפיקדון שלכם — כך דורשים אותו בחזרה

החוק לצידכם: ניכוי מהפיקדון מחייב נזק מוכח מעבר לבלאי סביר, ואסור לעכב סתם. מלאו את הפרטים ונכין לכם הודעה אדיבה אך נחרצת שדורשת את הפיקדון בחזרה — מוכנה להעתקה.

1דרשו את הפיקדון

כתובת הדירה (לא חובה)

סכום הפיקדון (₪)תאריך סיום החוזה

בעל הבית מעכב / לא מגיב

שלום,

חוזה השכירות הסתיים בתאריך ⟨מלאו: תאריך סיום החוזה⟩, והחזרתי את הדירה במצב תקין למעט בלאי סביר.
אבקש להחזיר את הפיקדון בסך ⟨מלאו: סכום הפיקדון בש״ח⟩ בהקדם.
על פי חוק שכירות הוגנת, ניכוי מהפיקדון מחייב נזק מוכח מעבר לבלאי סביר, ועל המשכיר ליידע ולאפשר לתקן לפני כל ניכוי.
תודה.

המכתב עדיין חסר פרטים — מלאו את השדות המסומנים לפני שליחה.

שלחו כך שתוכלו להוכיח

שלחו את הדרישה בדואר רשום עם אישור מסירה ושמרו את האישור — ההוכחה המתוארכת הזו מבטלת את הטענה ״לא קיבלתי״ ומתחילה את ספירת הימים שבמכתב.

עברו 14 יום ואין תשובה? ערכת תביעות קטנות ←

אם מכתב הדרישה לא נענה עד המועד שקבעתם בו, ערכת התביעות הקטנות מלווה את השלב הבא — איפה מגישים, כמה זה עולה, וטיוטת כתב תביעה שאתם ממלאים בעצמכם.

הזכויות שלכם בהחזרת פיקדון ←

2הראיה שלכם מהכניסה

3מנכים לכם? ערערו

בעל הבית מנכה מהפיקדון? ערערו על זה

פרטו את הניכויים שאתם חולקים עליהם — נבנה מכתב שדורש פירוט, קבלות, והשבת הסכום. בלאי סביר אינו עילה לניכוי.

הניכוי (למשל: צביעה, ניקיון)סכום (₪)

מועד להשבה (ימים)

שלום,

קיבלתי את פירוט הניכויים מהפיקדון וברצוני לערער על הניכויים הבאים:
• ⟨מלאו: פרטו כל ניכוי שאתם מבקשים לערער עליו⟩

על פי חוק שכירות הוגנת, ניכוי מהפיקדון מותר אך ורק עבור נזק מוכח — מעבר לבלאי סביר — ובכפוף ליידוע מראש ולמתן הזדמנות לתקן. בלאי סביר אינו עילה לניכוי.

לפיכך אבקש:
1. פירוט בכתב של כל ניכוי, בצירוף קבלות או הצעות מחיר.
2. אסמכתא לכך שמדובר בנזק מעבר לבלאי סביר, ושניתנה לי הודעה והזדמנות לתקן.
3. השבת הסכום שנוכה תוך 14 יום.

בהיעדר פירוט ואסמכתאות, אין בסיס לניכוי, ואבקש את השבת הסכום במלואו.
תודה.

המכתב עדיין חסר פרטים — מלאו את השדות המסומנים לפני שליחה.

הזכויות שלכם בהחזרת פיקדון ←

זה לא ייעוץ משפטי. דיר-בלאק מציג מידע על זכויות שוכרים מתוך החוק — ההחלטה והניסוח שלכם.