בעל הבית לא מתקן? הנה הזכות שלכם — והמילים
החוק מחייב את המשכיר לתקן ליקוי מהותי בתוך זמן סביר. תארו את התקלה, ונכין לכם הודעה אדיבה אך נחרצת שמזכירה את הזכות ואת לוח הזמנים — מוכנה להעתקה ולשליחה.
מה התקלה?
המכתב עדיין חסר פרטים — מלאו את השדות המסומנים לפני שליחה.
שלחו כך שתוכלו להוכיח
שלחו את הדרישה בדואר רשום עם אישור מסירה ושמרו את האישור — ההוכחה המתוארכת הזו מתחילה את ספירת הזמן לתיקון ומבטלת את הטענה ״לא אמרת לי״.
התעלמו גם מזה? אפשר לתבוע — ערכת תביעות קטנות ←
אם גם ההתראה האחרונה לא נענית, ערכת התביעות הקטנות מלווה את השלב הבא — איפה מגישים, כמה זה עולה, וטיוטת כתב תביעה שאתם ממלאים בעצמכם. כל מקרה תלוי בחוזה ובנסיבות.
ואם עדיין לא מתקנים?
אם המשכיר לא מתקן ליקוי מהותי בתוך הזמן הסביר, החוק מאפשר לשוכר, ככלל, לתקן בעצמו ולקזז את העלות משכר הדירה. זה צעד שכדאי לתעד ולהיוועץ לגביו לפני שפועלים.
זכויות השוכר שלכם ←זה לא ייעוץ משפטי. דיר-בלאק מציג מידע על זכויות שוכרים מתוך החוק — ההחלטה והניסוח שלכם.