בעל הבית לא מתקן? הנה הזכות שלכם, והמילים
החוק מחייב את המשכיר לתקן ליקוי מהותי בתוך זמן סביר. תארו את התקלה, ונכין לכם הודעה מנומסת אבל נחרצת שמזכירה את הזכות ואת לוח הזמנים. נשאר רק להעתיק ולשלוח.
מה התקלה?
חסרים פרטים במכתב. מלאו את מה שמסומן לפני ששולחים.
שלחו בדואר רשום, שתהיה לכם הוכחה
שלחו את הדרישה בדואר רשום עם אישור מסירה ושמרו את האישור. אישור עם תאריך מתחיל את הספירה לתיקון וסוגר את התירוץ ״לא אמרת לי״.
התעלמו גם מזה? אפשר לתבוע: ערכת תביעות קטנות ←
אם גם ההתראה האחרונה לא נענית, ערכת התביעות הקטנות מלווה אתכם בשלב הבא: איפה מגישים, כמה זה עולה, וטיוטת כתב תביעה שאתם ממלאים בעצמכם. כל מקרה תלוי בחוזה ובנסיבות.
ואם עדיין לא מתקנים?
אם המשכיר לא מתקן ליקוי מהותי בתוך הזמן הסביר, החוק מאפשר לשוכר, ככלל, לתקן בעצמו ולקזז את העלות משכר הדירה. זה צעד שכדאי לתעד ולהיוועץ לגביו לפני שפועלים.
זכויות השוכר שלכם ←זה לא ייעוץ משפטי. דיר-בלאק מציג מידע על זכויות שוכרים מתוך החוק. ההחלטה והניסוח שלכם.