בדיקת בניין
שדרות רוטשילד 10
שכונה: לב תל אביב
רחוב: שדרות רוטשילד
מידע ציבורי על הבניין והסביבה: תמ״א, מבנה מסוכן, היתרי בנייה, שימור, ארנונה ותחבורה.
שנת בנייה וקומות
שנת בנייה לא ידועה · 1 קומות
מבנה ארעי
מקור: GIS עיריית ת״א-יפו, שכבת מבנים
תמ״א / התחדשות עירונית
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
מבנה מסוכן
לא נמצא צו מבנה מסוכן
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
היתרי בנייה ליד הבניין
1 פרויקט בנייה רשומים כפעילים ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
מקור: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
שימור
הבניין מסומן לשימור
מסעדה
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
ארנונה (הערכה)
אזור 4 · 63.38 ₪ למ״ר לשנה
60 מ״ר ≈ ₪317 · 80 מ״ר ≈ ₪423 · 100 מ״ר ≈ ₪528 (בערך לחודש, לפני הנחות)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
מקור: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
רכבת קלה
תחנת אלנבי - לילינבלום (הקו הסגול) במרחק 298 מ׳ · הקו עוד בהקמה
מקור: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
חניה באזור
אזור חניה לתושבים: אזור 6 · חניון קרוב לבית במרחק 23 מ׳
- חניון רוטשילד 1 (שדרות רוטשילד 1) · 23 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
- פסגות בית השקעות בע"מ (אחד העם 14) · 102 מ׳ · בתשלום
- מונטיפיורי (מונטיפיורי 5) · 221 מ׳ · בתשלום
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
מה קורה באזור
מהמעקב שלנו: נתוני שוק, לא דעות.
242
מודעות במעקב
₪12,500
חציון מחיר מבוקש
3
ירידות מחיר שקלטנו
84%
פורסמו דרך מתווך
מתווכים מול בעלי בית באזור
מתווך: 204
בעל בית: 30
לא ברור: 8
מתווך84%בעל בית12%לא ברור3%
מה ראינו בבניין
מתוך מאגר המודעות שלנו, 12 החודשים האחרונים
מודעות שכירות שראינו
2
טווח מחירים מבוקשים
₪40,000
חציון זמן באוויר
2 ימים
סופרים מהפעם הראשונה שראינו את המודעה עד האחרונה
מתיווך / מבעלים
2 / 0
הגעתם לפה בגלל מודעה?
זה התיק של הבניין. למודעה עצמה יש בדיקה משלה: מי מפרסם אותה, מה היא לא מספרת, ואיפה היא עומדת מול השוק. הדביקו לינק או טקסט של המודעה.
לבדיקת המודעהמה שוכרים מדווחים על הבניין
דיווחים אנונימיים משוכרים שגרו כאן: רק מספרים, ורק אחרי שמספיק שוכרים דיווחו על אותו מקום. אף פעם לא על אדם.
מה שוכרים אומרים על המקום
דירוגים אנונימיים על המקום: שכונה, רחוב, בניין. מוצג רק אחרי שמספיק שוכרים מדרגים. אף פעם לא על אדם.
כמה אתם באמת משלמים?
מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.