בדיקת בניין
מעפילי אגוז 96
שכונה: נווה חן
רחוב: מעפילי אגוז
מידע ציבורי על הבניין והסביבה: תמ״א, מבנה מסוכן, היתרי בנייה, שימור, ארנונה ותחבורה.
שנת בנייה וקומות
נבנה ב-1973 · 8 קומות
מבנה רגיל
מקור: GIS עיריית ת״א-יפו, שכבת מבנים
תמ״א / התחדשות עירונית
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
מבנה מסוכן
לא נמצא צו מבנה מסוכן
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
היתרי בנייה ליד הבניין
לא מצאנו פרויקטי בנייה פעילים רשומים ליד הבניין
מקור: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
שימור
הבניין לא מסומן לשימור
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
ארנונה (הערכה)
אזור 3 · 72.89 ₪ למ״ר לשנה
60 מ״ר ≈ ₪364 · 80 מ״ר ≈ ₪486 · 100 מ״ר ≈ ₪607 (בערך לחודש, לפני הנחות)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
מקור: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
רכבת קלה
תחנת כפר שלם (הקו הסגול) במרחק 217 מ׳ · הקו עוד בהקמה
מקור: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
חניה באזור
אזור חניה לתושבים: אזור 4 · חניון בלי תשלום במרחק 247 מ׳
- וולפסון 2 (הטייסים 39) · 247 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
- וולפסון (השלום 120) · 448 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
מה קורה באזור
מהמעקב שלנו: נתוני שוק, לא דעות.
35
מודעות במעקב
₪6,750
חציון מחיר מבוקש
1
ירידות מחיר שקלטנו
71%
פורסמו דרך מתווך
מתווכים מול בעלי בית באזור
מתווך: 25
בעל בית: 7
לא ברור: 3
מתווך71%בעל בית20%לא ברור9%
הגעתם לפה בגלל מודעה?
זה התיק של הבניין. למודעה עצמה יש בדיקה משלה: מי מפרסם אותה, מה היא לא מספרת, ואיפה היא עומדת מול השוק. תדביקו לינק או טקסט של המודעה.
בדקו את המודעהמה שוכרים מדווחים על הבניין
דיווחים אנונימיים משוכרים שגרו כאן: רק מספרים, ורק אחרי שמספיק שוכרים דיווחו על אותו מקום. אף פעם לא על אדם.
מה שוכרים אומרים על המקום
דירוגים אנונימיים על המקום: שכונה, רחוב, בניין. מוצג רק אחרי שמספיק שוכרים מדרגים. אף פעם לא על אדם.
כמה אתם באמת משלמים?
מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.