Building check

הלסינקי 22

Neighborhood: הצפון החדש - כיכר המדינה
Street: הלסינקי

Public information about the building and its surroundings: urban-renewal (TAMA), dangerous-structure status, permits, preservation, arnona and transit. No owner details, no rent.

2 flags came up in the public-record checks

6 checks against the municipal registries
From our tracking: 2 listings in this building in the last 12 months
Check the listing
Year built & floors
Built 1962 · 4 floors
מבנה רגיל
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS, buildings layer
Protected space
Built in 1962, before the protected-room requirement took effect in 1992.
Nearest registered public shelter, ויצמן 30: 276 m in a straight line, about 3 min on foot. The alert time in Tel Aviv-Yafo is 90 seconds.
Ask before signing: is there a protected room in the flat? A protected space on the floor? Is there a shelter in the building, and where?
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS · Home Front Command
Urban renewal (TAMA)
תמ״א 38/2 / פינוי-בינוי: הריסה ובנייה מחדש (השוכר נדרש לפנות בדרך כלל)
What it means for you: בניה חדשה בניין מגורים גבוה (מעל 13 מ') , בניה חדשה בנייה חדשה תמ"א 38
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Dangerous structure
לא נמצא צו מבנה מסוכן
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
Nearby construction permits
4 פרויקטי בנייה רשומים כפעילים ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
Source: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
Preservation
הבניין לא מסומן לשימור
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
Arnona (estimate)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
Source: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
Light rail
תחנת איכילוב (הקו הסגול) במרחק 380 מ׳ · הקו עוד בהקמה
Source: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
What's still a building site while you live here
2028
הקו הסגול · target opening
So by that date, the works run through your whole tenancy.
4 construction projects are registered as active near the building, 120 m from the building. An active permit is not necessarily work happening on site.
Per the official schedule. Dates like these have slipped more than once, so it's the earliest that can happen, not a promise.
Source: NTA · Tel Aviv-Yafo permit registry
Surroundings
  • סופר מרקט/מכולת במרחק 22 מ׳
  • בית מרקחת במרחק 332 מ׳ (~4 דק׳ הליכה)
  • מקלט במרחק 276 מ׳ (~3 דק׳ הליכה)
  • בית ספר במרחק 425 מ׳ (~5 דק׳ הליכה)
  • גן ילדים/מעון במרחק 102 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • פארק/גינה במרחק 111 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Parking nearby
אזור חניה לתושבים: אזור 10 · חניון קרוב לבית במרחק 242 מ׳
בערב, החניונים הקרובים היו פנויים ברוב הבדיקות שלנו (99%) (1424 דגימות ערב ב־22 ימים שונים, 4 חניונים, מאז 2026-07-30)
  • חברה חדשה (חברה חדשה 9) · 242 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
  • חנה וסע ארלוזורוב (על פרשת דרכים 1) · 297 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
  • צמרות (אלכסנדר בוסקוביץ 1) · 381 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Crime in this area

Bike thefts in this area (הצפון החדש (7)): 17 cases opened in 2025

Property crime in this area: 85 cases (2025)

Bikes
above 64% of areas
Property
above 51% of areas
Source: Israel Police, at statistical-area level (~3,000–5,000 residents), not street-level

What we saw in this building

From our listings corpus, trailing 12 months

Rental listings seen
2
Asking price
₪9,300
Via agent / From owner
1 / 1

How long a listing sits on הלסינקי

We tracked 5 listings over the last six months

Days listed (median)
45 days
counted from our first sighting of the listing to our last; a listing still up is counted to today, so this is on the low side 6 more listings were seen once only and are excluded.

Listings on this street sit for weeks. There's room to negotiate.

More on הלסינקי

4 buildings tracked on this street · 5 listings counted

הלסינקי 11 listingהלסינקי 101 listingהלסינקי 201 listing

Market activity in this area

From our tracking: market facts, not opinions.

124
listings tracked
₪14,750
median asking
13
price drops seen
81%
posted via an agent
Agent vs. owner in this area
agent: 101
owner: 23
agent81%owner19%

What renters report about this building

What renters say about here

כמה אתם באמת משלמים?

מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.

Check the listing →