Building check

אביטל 2

Neighborhood: התקוה
Street: אביטל

Public information about the building and its surroundings: urban-renewal (TAMA), dangerous-structure status, permits, preservation, arnona and transit. No owner details, no rent.

One flag came up in the public-record checks

6 checks against the municipal registries
From our tracking: one listing in this building in the last 12 months
Check the listing
Year built & floors
Year built unknown · 3 floors
מבנה רגיל
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS, buildings layer
Protected space
Nearest registered public shelter, זבד 13: 182 m in a straight line, about 2 min on foot. The alert time in Tel Aviv-Yafo is 90 seconds.
Ask before signing: is there a protected room in the flat? A protected space on the floor? Is there a shelter in the building, and where?
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS · Home Front Command
Urban renewal (TAMA)
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Dangerous structure
לא נמצא צו מבנה מסוכן
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
Nearby construction permits
פרויקט בנייה אחד רשום כפעיל ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
Source: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
Preservation
הבניין לא מסומן לשימור
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
Arnona (estimate)
אזור 4 · 63.38 ₪ per m² per year
60 m² ≈ ₪317 · 80 m² ≈ ₪423 · 100 m² ≈ ₪528 (approx. per month, before discounts)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
Source: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
Light rail
תחנת התקווה (הקו הסגול) במרחק 518 מ׳ · הקו עוד בהקמה
Source: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
How loud the street is
60–65
Daytime transport decibels · at roughly second-floor height
You hear the street. With a window open, more so.
The figure is the street's, not the flat's. A road-facing flat sounds different from a yard-facing one, and the floor matters too. Worth asking which way the bedroom faces.
The map covers daytime hours, 06:00 to 22:00. The night it does not cover. If what you want to know is whether you can sleep here, walk the street one evening.
The map covers transport only. Not the bar downstairs, the neighbours or the AC units in the yard.
The city's noise map. The model rests on traffic counts from the 2000s, well before the light rail.
Source: Tel Aviv-Yafo municipal noise-level map
How much nightlife is around
9
Cafés, restaurants and bars within 150 m · per the business register
A few places around. There's a bit of life here in the evening.
The nearest one is 21 m away.
The register doesn't say how late anything stays open, so a café that shuts early and a bar that shuts late count the same here. Only walking past in the evening tells them apart.
Source: Tel Aviv-Yafo municipal business-licence register
What's still a building site while you live here
2028
הקו הסגול · target opening
So by that date, the works run through your whole tenancy.
One construction project is registered as active near the building, 120 m from the building. An active permit is not necessarily work happening on site.
Per the official schedule. Dates like these have slipped more than once, so it's the earliest that can happen, not a promise.
Source: NTA · Tel Aviv-Yafo permit registry
Surroundings
  • סופר מרקט/מכולת במרחק 25 מ׳
  • בית מרקחת במרחק 58 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • מקלט במרחק 182 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • בית ספר במרחק 225 מ׳ (~3 דק׳ הליכה)
  • גן ילדים/מעון במרחק 154 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • פארק/גינה במרחק 48 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Parking nearby
אזור חניה לתושבים: אזור 4 · חניון בלי תשלום במרחק 567 מ׳
  • אצטדיון בני יהודה (דוד תדהר 46) · 538 מ׳ · בתשלום
  • אלוף (אלוף פינת חיל) · 567 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
  • מעלה (נגבה 19) · 645 מ׳ · בתשלום
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Crime in this area

Bike thefts in this area (בית יעקב): 12 cases opened in 2025

Property crime in this area: 106 cases (2025)

Bikes
above 48% of areas
Property
above 68% of areas
Source: Israel Police, at statistical-area level (~3,000–5,000 residents), not street-level

What we saw in this building

From our listings corpus, trailing 12 months

Rental listings seen
1
As listed
3 rooms · 87 m²
Asking price · about two months ago
₪5,900
Asking prices this month for an apartment like this one, citywide
₪9,500
Median of 567 listings with the same room count and a size similar to the listing above.
Days listed
3 days
measured from our first sighting of the listing to our last

More on אביטל

2 buildings tracked on this street · 3 listings counted

אביטל 162 listings

Market activity in this area

From our tracking: market facts, not opinions.

45
listings tracked
₪3,800
median asking
1
price drops seen
42%
posted via an agent
Agent vs. owner in this area
agent: 19
owner: 26
agent42%owner58%

What renters report about this building

What renters say about here

כמה אתם באמת משלמים?

מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.

Check the listing →