Building check

אביטל 16

Neighborhood: התקוה
Street: אביטל

Public information about the building and its surroundings: urban-renewal (TAMA), dangerous-structure status, permits, preservation, arnona and transit. No owner details, no rent.

2 flags came up in the public-record checks

6 checks against the municipal registries
From our tracking: 2 listings in this building in the last 12 months
Check the listing
Year built & floors
Built 1955 · 1 floor
מבנה רגיל
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS, buildings layer
Protected space
Built in 1955, before the protected-room requirement took effect in 1992.
Nearest registered public shelter, אצ"ל 34: 183 m in a straight line, about 2 min on foot. The alert time in Tel Aviv-Yafo is 90 seconds.
Ask before signing: is there a protected room in the flat? A protected space on the floor? Is there a shelter in the building, and where?
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS · Home Front Command
Urban renewal (TAMA)
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Dangerous structure
קיים צו מבנה מסוכן על הבניין
Order type: צו 3 - בדיקת מהנדס פרטי
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
Nearby construction permits
פרויקט בנייה אחד רשום כפעיל ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
Source: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
Preservation
הבניין לא מסומן לשימור
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
Arnona (estimate)
אזור 4 · 63.38 ₪ per m² per year
60 m² ≈ ₪317 · 80 m² ≈ ₪423 · 100 m² ≈ ₪528 (approx. per month, before discounts)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
Source: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
Light rail
תחנת התקווה (הקו הסגול) במרחק 451 מ׳ · הקו עוד בהקמה
Source: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
What's still a building site while you live here
2028
הקו הסגול · target opening
So by that date, the works run through your whole tenancy.
One construction project is registered as active near the building, 120 m from the building. An active permit is not necessarily work happening on site.
Per the official schedule. Dates like these have slipped more than once, so it's the earliest that can happen, not a promise.
Source: NTA · Tel Aviv-Yafo permit registry
Surroundings
  • סופר מרקט/מכולת במרחק 50 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • בית מרקחת במרחק 77 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • מקלט במרחק 183 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • בית ספר במרחק 171 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • גן ילדים/מעון במרחק 115 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • פארק/גינה במרחק 43 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • חיים בלילה · בינוני: 3 בתי קפה/מסעדות/מועדונים ברדיוס 75 מ׳ (לפי רישוי עסקים, לא מדידת רעש)
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Parking nearby
אזור חניה לתושבים: אזור 4 · חניון בלי תשלום במרחק 524 מ׳
  • אלוף (אלוף פינת חיל) · 524 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
  • אצטדיון בני יהודה (דוד תדהר 46) · 561 מ׳ · בתשלום
  • מעלה (נגבה 19) · 576 מ׳ · בתשלום
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Crime in this area

Bike thefts in this area (בית יעקב): 12 cases opened in 2025

Property crime in this area: 106 cases (2025)

Bikes
above 48% of areas
Property
above 68% of areas
Source: Israel Police, at statistical-area level (~3,000–5,000 residents), not street-level

What we saw in this building

From our listings corpus, trailing 12 months

Rental listings seen
2
Asking-price range
₪2,200–₪2,500
Via agent / From owner
0 / 2

More on אביטל

2 buildings tracked on this street · 3 listings counted

אביטל 21 listing

Market activity in this area

From our tracking: market facts, not opinions.

47
listings tracked
₪3,800
median asking
2
price drops seen
43%
posted via an agent
Agent vs. owner in this area
agent: 20
owner: 27
agent43%owner57%

What renters report about this building

What renters say about here

כמה אתם באמת משלמים?

מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.

Check the listing →