בדיקת בניין
שלום אש 17
שכונה: הדר יוסף
רחוב: שלום אש
מידע ציבורי על הבניין והסביבה: תמ״א, מבנה מסוכן, היתרי בנייה, שימור, ארנונה ותחבורה.
שנת בנייה וקומות
נבנה ב-1980 · 8 קומות
מבנה רגיל
מקור: GIS עיריית ת״א-יפו, שכבת מבנים
תמ״א / התחדשות עירונית
תמ״א 38/2 / פינוי-בינוי: הריסה ובנייה מחדש (השוכר נדרש לפנות בדרך כלל)
מה זה אומר בשבילכם: בניה חדשה בניין מגורים מעל X קומות מסחריות , בניה חדשה חפירה ו/או דיפון , בניה חדשה בנייה חדשה תמ"א 38 , בניה חדשה בניין רב קומות (מעל 29 מ') , בניה חדשה מרתפים , שימוש חורג שימוש חורג למסחר/מסעדה/גן ילדים פרטי או בניין עם ערוב שימושים , תעסוקה בניה חדשה מסחר/תעסוקה/משרדים , ציבורי בניה חדשה עירונית (בתי ספר/גני ילדים/מועדון)
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
מבנה מסוכן
לא נמצא צו מבנה מסוכן
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
היתרי בנייה ליד הבניין
1 פרויקט בנייה רשומים כפעילים ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
מקור: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
שימור
הבניין לא מסומן לשימור
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
ארנונה (הערכה)
אזור 2 · 86.01 ₪ למ״ר לשנה
60 מ״ר ≈ ₪430 · 80 מ״ר ≈ ₪573 · 100 מ״ר ≈ ₪717 (בערך לחודש, לפני הנחות)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
מקור: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
רכבת קלה
תחנת הדר יוסף (הקו הירוק) במרחק 324 מ׳ · הקו עוד בהקמה
מקור: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
חניה באזור
אזור חניה לתושבים: אזור 13 · חניון בלי תשלום במרחק 497 מ׳
- וולודרום (שטרית 10) · 118 מ׳ · בתשלום
- מטודלה (בנימין מטודלה 16) · 497 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
- פנחס רוזן (פנחס רוזן 51) · 616 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
מה קורה באזור
מהמעקב שלנו: נתוני שוק, לא דעות.
22
מודעות במעקב
₪9,500
חציון מחיר מבוקש
1
ירידות מחיר שקלטנו
32%
פורסמו דרך מתווך
מתווכים מול בעלי בית באזור
מתווך: 7
בעל בית: 12
לא ברור: 3
מתווך32%בעל בית55%לא ברור14%
מה ראינו בבניין
מתוך מאגר המודעות שלנו, 12 החודשים האחרונים
מודעות שכירות שראינו
2
טווח מחירים מבוקשים
₪6,500
מתיווך / מבעלים
1 / 0
הגעתם לפה בגלל מודעה?
זה התיק של הבניין. למודעה עצמה יש בדיקה משלה: מי מפרסם אותה, מה היא לא מספרת, ואיפה היא עומדת מול השוק. תדביקו לינק או טקסט של המודעה.
בדקו את המודעהמה שוכרים מדווחים על הבניין
דיווחים אנונימיים משוכרים שגרו כאן: רק מספרים, ורק אחרי שמספיק שוכרים דיווחו על אותו מקום. אף פעם לא על אדם.
מה שוכרים אומרים על המקום
דירוגים אנונימיים על המקום: שכונה, רחוב, בניין. מוצג רק אחרי שמספיק שוכרים מדרגים. אף פעם לא על אדם.
כמה אתם באמת משלמים?
מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.