Building check

שדרות מוצקין 11

Neighborhood: הצפון הישן - צפון
Street: שדרות מוצקין

Public information about the building and its surroundings: urban-renewal (TAMA), dangerous-structure status, permits, preservation, arnona and transit. No owner details, no rent.

One flag came up in the public-record checks

6 checks against the municipal registries
From our tracking: 2 listings in this building in the last 12 months
Check the listing
Year built & floors
Year built unknown · 1 floor
מבנה ציבור
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS, buildings layer
Protected space
Nearest registered public shelter, מוצקין 13: 16 m in a straight line, about a minute on foot. The alert time in Tel Aviv-Yafo is 90 seconds.
Ask before signing: is there a protected room in the flat? A protected space on the floor? Is there a shelter in the building, and where?
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS · Home Front Command
Urban renewal (TAMA)
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Dangerous structure
לא נמצא צו מבנה מסוכן
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
Nearby construction permits
4 פרויקטי בנייה רשומים כפעילים ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
Source: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
Preservation
הבניין לא מסומן לשימור
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
Arnona (estimate)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
Source: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
Light rail
תחנת דיזנגוף (הקו הסגול) במרחק 409 מ׳ · הקו עוד בהקמה
Source: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
How much nightlife is around
11
Cafés, restaurants and bars within 150 m · per the business register
A street that's alive. Only a tenth of addresses in the city have more.
The nearest one is 52 m away.
The register doesn't say how late anything stays open, so a café that shuts early and a bar that shuts late count the same here. Only walking past in the evening tells them apart.
Source: Tel Aviv-Yafo municipal business-licence register
What's still a building site while you live here
2028
הקו הסגול · target opening
So by that date, the works run through your whole tenancy.
4 construction projects are registered as active near the building, 120 m from the building. An active permit is not necessarily work happening on site.
Per the official schedule. Dates like these have slipped more than once, so it's the earliest that can happen, not a promise.
Source: NTA · Tel Aviv-Yafo permit registry
Surroundings
  • סופר מרקט/מכולת במרחק 91 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • בית מרקחת במרחק 108 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • מקלט במרחק 16 מ׳
  • בית ספר במרחק 201 מ׳ (~3 דק׳ הליכה)
  • גן ילדים/מעון במרחק 115 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • פארק/גינה במרחק 19 מ׳
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Parking nearby
אזור חניה לתושבים: אזור 9 · חניון בלי תשלום במרחק 389 מ׳
בערב, חלק מהבדיקות שלנו (38%) מצאו את החניונים הקרובים מלאים (1424 דגימות ערב ב־21 ימים שונים, 4 חניונים, מאז 2026-07-27)
  • ארלוזורוב 17 (ארלוזורוב 17) · 389 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
  • שרתון 1 · 462 מ׳ · בתשלום
  • שרתון 2 (נמל תל אביב 16) · 470 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Crime in this area

Bike thefts in this area (הצפון הישן (6)): 7 cases opened in 2025

Property crime in this area: 38 cases (2025)

Bikes
above 32% of areas
Property
above 10% of areas
Source: Israel Police, at statistical-area level (~3,000–5,000 residents), not street-level

What we saw in this building

From our listings corpus, trailing 12 months

Rental listings seen
2
Asking-price range
₪14,000–₪14,700
Via agent / From owner
0 / 2

How long a listing sits on שדרות מוצקין

We tracked 5 listings over the last six months

Days listed (median)
24 days
counted from our first sighting of the listing to our last; a listing still up is counted to today, so this is on the low side 4 more listings were seen once only and are excluded.

Listings on this street sit for weeks. There's room to negotiate.

More on שדרות מוצקין

3 buildings tracked on this street · 4 listings counted

שדרות מוצקין 131 listingשדרות מוצקין 151 listing

Market activity in this area

From our tracking: market facts, not opinions.

70
listings tracked
₪8,200
median asking
2
price drops seen
73%
posted via an agent
Agent vs. owner in this area
agent: 51
owner: 19
agent73%owner27%

What renters report about this building

What renters say about here

כמה אתם באמת משלמים?

מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.

Check the listing →