Building check

שדרות חכמי ישראל 53

Neighborhood: שפירא
Street: שדרות חכמי ישראל

Public information about the building and its surroundings: urban-renewal (TAMA), dangerous-structure status, permits, preservation, arnona and transit. No owner details, no rent.

No flags came up in the public-record checks

6 checks against the municipal registries
From our tracking: one listing in this building in the last 12 months
Check the listing
Year built & floors
Built 1947 · 1 floor
מבנה רגיל
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS, buildings layer
Protected space
Built in 1947, before the protected-room requirement took effect in 1992.
Nearest registered public shelter, פלקירה 5: 132 m in a straight line, about 2 min on foot. The alert time in Tel Aviv-Yafo is 90 seconds.
Ask before signing: is there a protected room in the flat? A protected space on the floor? Is there a shelter in the building, and where?
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS · Home Front Command
Urban renewal (TAMA)
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Dangerous structure
לא נמצא צו מבנה מסוכן
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
Nearby construction permits
לא מצאנו פרויקטי בנייה פעילים רשומים ליד הבניין
Source: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
Preservation
הבניין לא מסומן לשימור
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
Arnona (estimate)
אזור 4 · 63.38 ₪ per m² per year
60 m² ≈ ₪317 · 80 m² ≈ ₪423 · 100 m² ≈ ₪528 (approx. per month, before discounts)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
Source: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
Light rail
תחנת שפירא (הקו הירוק) במרחק 437 מ׳ · הקו עוד בהקמה
Source: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
Surroundings
  • סופר מרקט/מכולת במרחק 82 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • בית מרקחת במרחק 156 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • מקלט במרחק 132 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • בית ספר במרחק 248 מ׳ (~3 דק׳ הליכה)
  • גן ילדים/מעון במרחק 111 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • פארק/גינה במרחק 40 מ׳
  • שקט יחסית: 1 בתי קפה/מסעדות/מועדונים ברדיוס 75 מ׳ (לפי רישוי עסקים, לא מדידת רעש)
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Parking nearby
אזור חניה לתושבים: אזור 2 · חניון ציבורי במרחק 312 מ׳
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Crime in this area

Bike thefts in this area (שפירא (צפון)): 30 cases opened in 2025

Property crime in this area: 218 cases (2025)

Bikes
above 84% of areas
Property
above 90% of areas
Source: Israel Police, at statistical-area level (~3,000–5,000 residents), not street-level

What we saw in this building

From our listings corpus, trailing 12 months

Rental listings seen
1
As listed
2.5 rooms · 70 m²
Asking price
₪5,750
Price vs the area
₪250 above the median
Area median: ₪5,500, from 13 listings with the same room count and a similar size
Days listed
1 days
measured from our first sighting of the listing to our last

More in שפירא

26 buildings tracked in this neighborhood · 31 listings counted

מסילת ישרים 173 listingsמסילת ישרים 142 listingsחזקיהו המלך 232 listingsכוכבי יצחק 182 listingsגולומב 251 listingידעיה הפניני 161 listingדרך קיבוץ גלויות 791 listingיש"ר מקנדיאה 41 listing
More files in שפירא

Market activity in this area

From our tracking: market facts, not opinions.

30
listings tracked
₪5,700
median asking
4
price drops seen
53%
posted via an agent
Agent vs. owner in this area
agent: 16
owner: 13
unclear: 1
agent53%owner43%unclear3%

Did a listing bring you here?

This is the building's file. The listing itself gets its own check: who posted it, what it leaves out, and where it stands against the market. Paste the ad's link or text.

Check the listing

What renters report about this building

What renters say about here

כמה אתם באמת משלמים?

מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.