Building check

שדרות דוד המלך 57

Neighborhood: הצפון החדש - החלק הדרומי
Street: שדרות דוד המלך

Public information about the building and its surroundings: urban-renewal (TAMA), dangerous-structure status, permits, preservation, arnona and transit. No owner details, no rent.

No flags came up in the public-record checks

6 checks against the municipal registries
From our tracking: one listing in this building in the last 12 months
Check the listing
Year built & floors
Built 1962 · 8 floors
מבנה רגיל
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS, buildings layer
Protected space
Built in 1962, before the protected-room requirement took effect in 1992.
Nearest registered public shelter, דוד המלך 40: 96 m in a straight line, about a minute on foot. The alert time in Tel Aviv-Yafo is 90 seconds.
Ask before signing: is there a protected room in the flat? A protected space on the floor? Is there a shelter in the building, and where?
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS · Home Front Command
Urban renewal (TAMA)
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Dangerous structure
לא נמצא צו מבנה מסוכן
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
Nearby construction permits
לא מצאנו פרויקטי בנייה פעילים רשומים ליד הבניין
Source: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
Preservation
הבניין לא מסומן לשימור
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
Arnona (estimate)
אזור 1 · 90.71 ₪ per m² per year
60 m² ≈ ₪454 · 80 m² ≈ ₪605 · 100 m² ≈ ₪756 (approx. per month, before discounts)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
Source: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
Light rail
תחנת איכילוב (הקו הסגול) במרחק 398 מ׳ · הקו עוד בהקמה
Source: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
How loud the street is
60–65
Daytime transport decibels · at roughly second-floor height
You hear the street. With a window open, more so.
The figure is the street's, not the flat's. A road-facing flat sounds different from a yard-facing one, and the floor matters too. Worth asking which way the bedroom faces.
The map covers daytime hours, 06:00 to 22:00. The night it does not cover. If what you want to know is whether you can sleep here, walk the street one evening.
The map covers transport only. Not the bar downstairs, the neighbours or the AC units in the yard.
The city's noise map. The model rests on traffic counts from the 2000s, well before the light rail.
Source: Tel Aviv-Yafo municipal noise-level map
How much nightlife is around
2
Cafés, restaurants and bars within 150 m · per the business register
A residential street. Maybe a place or two — nobody comes here for the evening.
The nearest one is 119 m away.
The register doesn't say how late anything stays open, so a café that shuts early and a bar that shuts late count the same here. Only walking past in the evening tells them apart.
Source: Tel Aviv-Yafo municipal business-licence register
What's still a building site while you live here
2028
הקו הסגול · target opening
So by that date, the works run through your whole tenancy.
Per the official schedule. Dates like these have slipped more than once, so it's the earliest that can happen, not a promise.
Source: NTA
Surroundings
  • סופר מרקט/מכולת במרחק 119 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • בית מרקחת במרחק 129 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • מקלט במרחק 96 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • בית ספר במרחק 134 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • גן ילדים/מעון במרחק 265 מ׳ (~3 דק׳ הליכה)
  • פארק/גינה במרחק 69 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Parking nearby
אזור חניה לתושבים: אזור 7 · חניון ציבורי במרחק 166 מ׳
בערב, החניונים הקרובים היו פנויים ברוב הבדיקות שלנו (99%) (712 דגימות ערב ב־21 ימים שונים, 2 חניונים, מאז 2026-07-25)
  • ויצ"ו (רבקה זיו 1) · 179 מ׳ · בתשלום
  • חניון ויצמן (ויצמן 14) · 185 מ׳ · בתשלום
  • מוריה (רבקה זיו 10) · 260 מ׳ · בתשלום
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Crime in this area

Bike thefts in this area (הצפון החדש (10)): 25 cases opened in 2025

Property crime in this area: 86 cases (2025)

Bikes
above 79% of areas
Property
above 52% of areas
Source: Israel Police, at statistical-area level (~3,000–5,000 residents), not street-level

What we saw in this building

From our listings corpus, trailing 12 months

Rental listings seen
1
As listed
3 rooms · 100 m²
Asking price
₪11,500
Price vs the area
₪2,000 above the median
Area median: ₪9,500, from 19 listings with the same room count and a similar size
Days listed
7 days
measured from our first sighting of the listing to our last

How long a listing sits on שדרות דוד המלך

We tracked 7 listings over the last six months

Days listed (median)
21 days
counted from our first sighting of the listing to our last; a listing still up is counted to today, so this is on the low side One more listing was seen once only and is excluded.

Listings on this street sit for weeks. There's room to negotiate.

More on שדרות דוד המלך

3 buildings tracked on this street · 3 listings counted

שדרות דוד המלך 121 listingשדרות דוד המלך 251 listing

Market activity in this area

From our tracking: market facts, not opinions.

68
listings tracked
₪11,500
median asking
6
price drops seen
71%
posted via an agent
Agent vs. owner in this area
agent: 48
owner: 20
agent71%owner29%

What renters report about this building

What renters say about here

כמה אתם באמת משלמים?

מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.

Check the listing →