Building check

עמק ברכה 14

Neighborhood: נחלת יצחק
Street: עמק ברכה

Public information about the building and its surroundings: urban-renewal (TAMA), dangerous-structure status, permits, preservation, arnona and transit. No owner details, no rent.

One flag came up in the public-record checks

6 checks against the municipal registries
  • 2 פרויקטי בנייה רשומים כפעילים ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
From our tracking: one listing in this building in the last 12 months
Check the listing
Year built & floors
Built 1983 · 6 floors
מבנה רגיל
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS, buildings layer
Protected space
Built in 1983, before the protected-room requirement took effect in 1992.
Nearest registered public shelter, יגאל אלון 126: 244 m in a straight line, about 3 min on foot. The alert time in Tel Aviv-Yafo is 90 seconds.
Ask before signing: is there a protected room in the flat? A protected space on the floor? Is there a shelter in the building, and where?
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS · Home Front Command
Urban renewal (TAMA)
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Dangerous structure
לא נמצא צו מבנה מסוכן
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
Nearby construction permits
2 פרויקטי בנייה רשומים כפעילים ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
Source: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
Preservation
הבניין לא מסומן לשימור
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
Arnona (estimate)
אזור 2 · 86.01 ₪ per m² per year
60 m² ≈ ₪430 · 80 m² ≈ ₪573 · 100 m² ≈ ₪717 (approx. per month, before discounts)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
Source: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
Light rail
תחנת שאול המלך (הקו האדום) במרחק 433 מ׳
Source: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
Surroundings
  • סופר מרקט/מכולת במרחק 186 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • בית מרקחת במרחק 327 מ׳ (~4 דק׳ הליכה)
  • מקלט במרחק 244 מ׳ (~3 דק׳ הליכה)
  • בית ספר במרחק 391 מ׳ (~5 דק׳ הליכה)
  • גן ילדים/מעון במרחק 122 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • פארק/גינה במרחק 40 מ׳
  • שקט יחסית: 0 בתי קפה/מסעדות/מועדונים ברדיוס 75 מ׳ (לפי רישוי עסקים, לא מדידת רעש)
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Parking nearby
אזור חניה לתושבים: אזור 4 · חניון בלי תשלום במרחק 108 מ׳
בערב, החניונים הקרובים היו פנויים ברוב הבדיקות שלנו (100%) (713 דגימות ערב ב־22 ימים שונים, 2 חניונים, מאז 2026-07-17)
  • טירת צבי (יגאל אלון) · 108 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
  • ברוריה (יגאל אלון 151) · 166 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
  • מגדלי אביב (נחלת יצחק 9) · 170 מ׳ · בתשלום
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Crime in this area

Bike thefts in this area (נחלת יצחק (דרום)): 17 cases opened in 2025

Property crime in this area: 95 cases (2025)

Bikes
above 64% of areas
Property
above 62% of areas
Source: Israel Police, at statistical-area level (~3,000–5,000 residents), not street-level

What we saw in this building

From our listings corpus, trailing 12 months

Rental listings seen
1
As listed
4 rooms · 92 m²
Asking price
₪9,200
Price vs the area
₪400 above the median
Area median: ₪8,800, from 5 listings with the same room count and a similar size

More on עמק ברכה

4 buildings tracked on this street · 4 listings counted

עמק ברכה 321 listingעמק ברכה 271 listingעמק ברכה 311 listing

Market activity in this area

From our tracking: market facts, not opinions.

15
listings tracked
₪11,250
median asking
1
price drops seen
53%
posted via an agent
Agent vs. owner in this area
agent: 8
owner: 7
agent53%owner47%

Did a listing bring you here?

This is the building's file. The listing itself gets its own check: who posted it, what it leaves out, and where it stands against the market. Paste the ad's link or text.

Check the listing

What renters report about this building

What renters say about here

כמה אתם באמת משלמים?

מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.