בדיקת בניין
משה וילנסקי 2
שכונה: המשתלה
רחוב: משה וילנסקי
מידע ציבורי על הבניין והסביבה: תמ״א, מבנה מסוכן, היתרי בנייה, שימור, ארנונה ותחבורה.
לא עלו דגלים בבדיקות הציבוריות
6 בדיקות מול מאגרי העירייה
מהמעקב שלנו: 2 מודעות בבניין ב-12 החודשים האחרונים
שנת בנייה וקומות
נבנה ב-2004 · 4 קומות
מבנה רגיל
מקור: GIS עיריית ת״א-יפו, שכבת מבנים
מיגון
הבניין נבנה ב-2004. על בנייה למגורים מ-1992 ואילך חלה חובת ממ״ד.
המקלט הציבורי הרשום הקרוב ביותר, שבתאי יעקב 22: 278 מ׳ בקו אווירי, כ-3 דק׳ הליכה. זמן ההתרעה בתל אביב-יפו הוא 90 שניות.
שאלו אם יש ממ״ד, ואיפה: בתוך הדירה או מרחב מוגן משותף בקומה.
מקור: GIS עיריית ת״א-יפו · פיקוד העורף
תמ״א / התחדשות עירונית
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
מבנה מסוכן
לא נמצא צו מבנה מסוכן
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
היתרי בנייה ליד הבניין
לא מצאנו פרויקטי בנייה פעילים רשומים ליד הבניין
מקור: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
שימור
הבניין לא מסומן לשימור
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
ארנונה (הערכה)
אזור 1 · 90.71 ₪ למ״ר לשנה
60 מ״ר ≈ ₪454 · 80 מ״ר ≈ ₪605 · 100 מ״ר ≈ ₪756 (בערך לחודש, לפני הנחות)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
מקור: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
רכבת קלה
אין תחנת רכבת קלה ברדיוס 1000 מ׳
מקור: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
סביבה
- סופר מרקט/מכולת במרחק 130 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
- אין בית מרקחת ברדיוס 600 מ׳
- מקלט במרחק 278 מ׳ (~3 דק׳ הליכה)
- בית ספר במרחק 472 מ׳ (~6 דק׳ הליכה)
- גן ילדים/מעון במרחק 184 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
- פארק/גינה במרחק 26 מ׳
- שקט יחסית: 0 בתי קפה/מסעדות/מועדונים ברדיוס 75 מ׳ (לפי רישוי עסקים, לא מדידת רעש)
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
חניה באזור
אזור חניה לתושבים: אזור 13 · חניון בלי תשלום במרחק 509 מ׳
- עיר שמש (עיר שמש 40) · 509 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
- המשתלה (וילנסקי 61) · 606 מ׳ · בתשלום
- מי ומי (משה סנה 54) · 670 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
פשיעה באזור
גניבות אופניים באזור המשתלה: 0 תיקים שנפתחו ב-2025
עבירות רכוש באזור: 32 תיקים (2025)
אופניים
מעל 0% מהאזורים
רכוש
מעל 5% מהאזורים
מקור: משטרת ישראל, ברמת אזור סטטיסטי (~3–5 אלף תושבים), לא ברמת רחוב
מה ראינו בבניין
מתוך מאגר המודעות שלנו, 12 החודשים האחרונים
מודעות שכירות שראינו
2
מחיר מבוקש
₪11,000
מתיווך / מבעלים
2 / 0
כמה זמן מודעה יושבת ברחוב משה וילנסקי
עקבנו אחרי 7 מודעות בחצי השנה האחרונה
זמן באוויר (חציון)
27 יום
סופרים מהפעם הראשונה שראינו את המודעה ועד האחרונה. מודעה שעדיין באוויר נספרת עד היום, אז זה מספר על הצד הנמוך. עוד מודעה אחת ראינו פעם אחת בלבד, והיא לא נכנסה לחישוב.
ברחוב הזה מודעות יושבות שבועות. יש על מה להתמקח.
עוד ברחוב משה וילנסקי
6 בניינים במעקב ברחוב · 9 מודעות שספרנו
מה קורה באזור
מהמעקב שלנו: נתוני שוק, לא דעות.
20
מודעות במעקב
₪9,150
חציון מחיר מבוקש
0
ירידות מחיר שקלטנו
80%
פורסמו דרך מתווך
מתווכים מול בעלי בית באזור
מתווך: 16
בעל בית: 4
מתווך80%בעל בית20%
מה שוכרים מדווחים על הבניין
מה שוכרים אומרים על המקום
כמה אתם באמת משלמים?
מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.