בדיקת בניין
מרכז בעלי מלאכה 32
שכונה: לב תל אביב
רחוב: מרכז בעלי מלאכה
מידע ציבורי על הבניין והסביבה: תמ״א, מבנה מסוכן, היתרי בנייה, שימור, ארנונה ותחבורה.
שנת בנייה וקומות
פרטי הבניין לא נבדקו
מקור: GIS עיריית ת״א-יפו, שכבת מבנים
מיגון
המקלט הציבורי הרשום הקרוב ביותר, העבודה 5: 236 מ׳ בקו אווירי, כ-3 דק׳ הליכה. זמן ההתרעה בתל אביב-יפו הוא 90 שניות.
שאלו לפני החתימה: יש ממ״ד בדירה? יש מרחב מוגן בקומה? יש מקלט בבניין ואיפה הוא?
מקור: GIS עיריית ת״א-יפו · פיקוד העורף
תמ״א / התחדשות עירונית
לא הצלחנו לבדוק
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
מבנה מסוכן
לא הצלחנו לבדוק
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
היתרי בנייה ליד הבניין
לא הצלחנו לבדוק
מקור: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
שימור
לא הצלחנו לבדוק
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
ארנונה (הערכה)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
מקור: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
רכבת קלה
לא הצלחנו לבדוק
מקור: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
סביבה
- סופר מרקט/מכולת במרחק 51 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- בית מרקחת במרחק 126 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
- מקלט במרחק 236 מ׳ (~3 דק׳ הליכה)
- בית ספר במרחק 236 מ׳ (~3 דק׳ הליכה)
- גן ילדים/מעון במרחק 77 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- פארק/גינה במרחק 136 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
חניה באזור
אזור חניה לתושבים: אזור 6 · חניון ציבורי במרחק 294 מ׳
בערב, החניונים הקרובים היו פנויים ברוב הבדיקות שלנו (92%) (298 דגימות ערב ב־21 ימים שונים, חניון אחד, מאז 2026-07-30)
- בלפור (מזא"ה 11) · 285 מ׳ · בתשלום
- חניון רובע לב העיר סנטרל פארק (בלפור 8, מזא"ה 3) · 367 מ׳ · בתשלום
- חניון נחמני סנטרל פארק (נחמני 16) · 385 מ׳ · בתשלום
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
פשיעה באזור
גניבות אופניים באזור מרכז ת"א (6): 37 תיקים שנפתחו ב-2025
עבירות רכוש באזור: 143 תיקים (2025)
אופניים
מעל 89% מהאזורים
רכוש
מעל 81% מהאזורים
מקור: משטרת ישראל, ברמת אזור סטטיסטי (~3–5 אלף תושבים), לא ברמת רחוב
מה ראינו בבניין
מתוך מאגר המודעות שלנו, 12 החודשים האחרונים
מודעות שכירות שראינו
1
לפי המודעה
3 חד׳ · 63 מ״ר
מחיר מבוקש · לפני כחודשיים
₪10,950
מה מבקשים החודש על דירה כזאת באזור
₪11,500
חציון של 25 מודעות עם אותו מספר חדרים ובגודל דומה למודעה שלמעלה.
זמן באוויר
3 ימים
סופרים מהפעם הראשונה שראינו את המודעה ועד הפעם האחרונה
שינוי מחיר
ירד ב-₪550
מאז הפעם הראשונה שראינו את המודעה
כמה זמן מודעה יושבת ברחוב מרכז בעלי מלאכה
עקבנו אחרי 8 מודעות בחצי השנה האחרונה
זמן באוויר (חציון)
16 יום
סופרים מהפעם הראשונה שראינו את המודעה ועד האחרונה. מודעה שעדיין באוויר נספרת עד היום, אז זה מספר על הצד הנמוך. עוד מודעה אחת ראינו פעם אחת בלבד, והיא לא נכנסה לחישוב.
עוד ברחוב מרכז בעלי מלאכה
5 בניינים במעקב ברחוב · 5 מודעות שספרנו
מה קורה באזור
מהמעקב שלנו: נתוני שוק, לא דעות.
266
מודעות במעקב
₪12,000
חציון מחיר מבוקש
17
ירידות מחיר שקלטנו
82%
פורסמו דרך מתווך
מתווכים מול בעלי בית באזור
מתווך: 217
בעל בית: 49
מתווך82%בעל בית18%
מה שוכרים מדווחים על הבניין
מה שוכרים אומרים על המקום
כמה אתם באמת משלמים?
מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.