Building check

יסוד המעלה 57

Neighborhood: נווה שאנן
Street: יסוד המעלה

Public information about the building and its surroundings: urban-renewal (TAMA), dangerous-structure status, permits, preservation, arnona and transit. No owner details, no rent.

One flag came up in the public-record checks

5 checks against the municipal registries
  • 5 פרויקטי בנייה רשומים כפעילים ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
From our tracking: one listing in this building in the last 12 months
Check the listing
Year built & floors
Building details not checked
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS, buildings layer
Protected space
Nearest registered public shelter, הגר"א 28: 285 m in a straight line, about 4 min on foot. The alert time in Tel Aviv-Yafo is 90 seconds.
Ask before signing: is there a protected room in the flat? A protected space on the floor? Is there a shelter in the building, and where?
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS · Home Front Command
Urban renewal (TAMA)
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Dangerous structure
לא נמצא צו מבנה מסוכן
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
Nearby construction permits
5 פרויקטי בנייה רשומים כפעילים ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
Source: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
Preservation
הבניין לא מסומן לשימור
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
Arnona (estimate)
אזור 4 · 63.38 ₪ per m² per year
60 m² ≈ ₪317 · 80 m² ≈ ₪423 · 100 m² ≈ ₪528 (approx. per month, before discounts)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
Source: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
Light rail
תחנת נוה שאנן (הקו הסגול) במרחק 100 מ׳ · הקו עוד בהקמה
Source: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
Surroundings
  • סופר מרקט/מכולת במרחק 61 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • בית מרקחת במרחק 125 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • מקלט במרחק 285 מ׳ (~4 דק׳ הליכה)
  • בית ספר במרחק 453 מ׳ (~6 דק׳ הליכה)
  • גן ילדים/מעון במרחק 21 מ׳
  • פארק/גינה במרחק 5 מ׳
  • חיים בלילה · בינוני: 5 בתי קפה/מסעדות/מועדונים ברדיוס 75 מ׳ (לפי רישוי עסקים, לא מדידת רעש)
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Parking nearby
אזור חניה לתושבים: אזור 2 · חניון קרוב לבית במרחק 475 מ׳
בערב, החניונים הקרובים היו פנויים ברוב הבדיקות שלנו (90%) (1077 דגימות ערב ב־22 ימים שונים, 3 חניונים, מאז 2026-07-19)
  • חניון מגדל הרכבת סנטרל פארק (הרכבת 58) · 383 מ׳ · בתשלום
  • הצפירה 2 (הצפירה 8) · 475 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
  • הצפירה 1 (הצפירה 2) · 538 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)

What we saw in this building

From our listings corpus, trailing 12 months

Rental listings seen
1
As listed
1 rooms · 45 m²
Asking price
₪4,200
Price vs the city
₪600 below the median
Median across all of Tel Aviv-Yafo: ₪4,800, from 45 listings with the same room count and a similar size

More on יסוד המעלה

2 buildings tracked on this street · 2 listings counted

יסוד המעלה 351 listing

Market activity in this area

From our tracking: market facts, not opinions.

72
listings tracked
₪5,999
median asking
3
price drops seen
76%
posted via an agent
Agent vs. owner in this area
agent: 55
owner: 17
agent76%owner24%

Did a listing bring you here?

This is the building's file. The listing itself gets its own check: who posted it, what it leaves out, and where it stands against the market. Paste the ad's link or text.

Check the listing

What renters report about this building

What renters say about here

כמה אתם באמת משלמים?

מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.