בדיקת בניין
ז'בוטינסקי 108
שכונה: כל השכונות במעקב
רחוב: ז'בוטינסקי
מידע ציבורי על הבניין והסביבה: תמ״א, מבנה מסוכן, היתרי בנייה, שימור, ארנונה ותחבורה.
עלו 3 דגלים בבדיקות הציבוריות
6 בדיקות מול מאגרי העירייה
- תמ״א 38/1: חיזוק ותוספת (השוכר נשאר בדרך כלל)
- קיים צו מבנה מסוכן על הבניין
- 6 פרויקטי בנייה רשומים כפעילים ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
שנת בנייה וקומות
נבנה ב-1966 · 4 קומות
מבנה רגיל
מקור: GIS עיריית ת״א-יפו, שכבת מבנים
תמ״א / התחדשות עירונית
תמ״א 38/1: חיזוק ותוספת (השוכר נשאר בדרך כלל)
מה זה אומר בשבילכם: תוספות בניה תוספת בניה לפי תמ"א 38
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
מבנה מסוכן
קיים צו מבנה מסוכן על הבניין
סוג הצו: צו 3 - בדיקת מהנדס פרטי
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
היתרי בנייה ליד הבניין
6 פרויקטי בנייה רשומים כפעילים ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
מקור: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
שימור
הבניין לא מסומן לשימור
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
ארנונה (הערכה)
אזור 1 · 90.71 ₪ למ״ר לשנה
60 מ״ר ≈ ₪454 · 80 מ״ר ≈ ₪605 · 100 מ״ר ≈ ₪756 (בערך לחודש, לפני הנחות)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
מקור: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
רכבת קלה
תחנת ארלוזורוב (הקו הירוק) במרחק 431 מ׳ · הקו עוד בהקמה
מקור: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
סביבה
- סופר מרקט/מכולת במרחק 18 מ׳
- בית מרקחת במרחק 76 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- מקלט במרחק 197 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
- בית ספר במרחק 100 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- גן ילדים/מעון במרחק 190 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
- פארק/גינה במרחק 95 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- חיים בלילה · בינוני: 3 בתי קפה/מסעדות/מועדונים ברדיוס 75 מ׳ (לפי רישוי עסקים, לא מדידת רעש)
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
חניה באזור
אזור חניה לתושבים: אזור 10 · חניון קרוב לבית במרחק 193 מ׳
בערב, החניונים הקרובים היו פנויים ברוב הבדיקות שלנו (100%) (594 דגימות ערב ב־12 ימים שונים, 3 חניונים, מאז 2026-07-08)
- הגימנסיה העברית הרצליה (רמז דוד 12) · 140 מ׳ · בתשלום
- רמז-ארלוזורוב (רמז 1) · 193 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
- יסודי התורה ב' (חדרה 2) · 200 מ׳ · בתשלום
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
פשיעה באזור
גניבות אופניים באזור הצפון החדש (8): 20 תיקים שנפתחו ב-2025
עבירות רכוש באזור: 92 תיקים (2025)
אופניים
מעל 71% מהאזורים
רכוש
מעל 57% מהאזורים
מקור: משטרת ישראל, ברמת אזור סטטיסטי (~3–5 אלף תושבים), לא ברמת רחוב
מה קורה באזור
עדיין לא עוקבים אחרי מספיק מודעות באזור הזה כדי להראות תמונה אמינה.
הגעתם לפה בגלל מודעה?
זה התיק של הבניין. למודעה עצמה יש בדיקה משלה: מי מפרסם אותה, מה היא לא מספרת, ואיפה היא עומדת מול השוק. תדביקו לינק או טקסט של המודעה.
בדקו את המודעהמה שוכרים מדווחים על הבניין
דיווחים אנונימיים משוכרים שגרו כאן: רק מספרים, ורק אחרי שמספיק שוכרים דיווחו על אותו מקום. אף פעם לא על אדם.
מה שוכרים אומרים על המקום
דירוגים אנונימיים על המקום: שכונה, רחוב, בניין. מוצג רק אחרי שמספיק שוכרים מדרגים. אף פעם לא על אדם.
כמה אתם באמת משלמים?
מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.