בדיקת בניין
התקווה 101
שכונה: כל השכונות במעקב
רחוב: התקווה
מידע ציבורי על הבניין והסביבה: תמ״א, מבנה מסוכן, היתרי בנייה, שימור, ארנונה ותחבורה.
עלו 2 דגלים בבדיקות הציבוריות
6 בדיקות מול מאגרי העירייה
- קיים צו מבנה מסוכן על הבניין
- 2 פרויקטי בנייה רשומים כפעילים ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
שנת בנייה וקומות
שנת בנייה לא ידועה · קומה אחת
מבנה ארעי
מקור: GIS עיריית ת״א-יפו, שכבת מבנים
תמ״א / התחדשות עירונית
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
מבנה מסוכן
קיים צו מבנה מסוכן על הבניין
סוג הצו: צו 3 - בדיקת מהנדס פרטי
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
היתרי בנייה ליד הבניין
2 פרויקטי בנייה רשומים כפעילים ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
מקור: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
שימור
הבניין לא מסומן לשימור
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
ארנונה (הערכה)
אזור 4 · 63.38 ₪ למ״ר לשנה
60 מ״ר ≈ ₪317 · 80 מ״ר ≈ ₪423 · 100 מ״ר ≈ ₪528 (בערך לחודש, לפני הנחות)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
מקור: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
רכבת קלה
תחנת התקווה (הקו הסגול) במרחק 697 מ׳ · הקו עוד בהקמה
מקור: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
סביבה
- סופר מרקט/מכולת במרחק 195 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
- בית מרקחת במרחק 338 מ׳ (~4 דק׳ הליכה)
- מקלט במרחק 292 מ׳ (~4 דק׳ הליכה)
- בית ספר במרחק 80 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- גן ילדים/מעון במרחק 110 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- פארק/גינה במרחק 49 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- שקט יחסית: 0 בתי קפה/מסעדות/מועדונים ברדיוס 75 מ׳ (לפי רישוי עסקים, לא מדידת רעש)
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
חניה באזור
אזור חניה לתושבים: אזור 4
- אצטדיון בני יהודה (דוד תדהר 46) · 304 מ׳ · בתשלום
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
פשיעה באזור
גניבות אופניים באזור התקווה (מרכז): 3 תיקים שנפתחו ב-2025
עבירות רכוש באזור: 88 תיקים (2025)
אופניים
מעל 15% מהאזורים
רכוש
מעל 54% מהאזורים
מקור: משטרת ישראל, ברמת אזור סטטיסטי (~3–5 אלף תושבים), לא ברמת רחוב
מה קורה באזור
מהמעקב שלנו: נתוני שוק, לא דעות.
9
מודעות במעקב
₪4,500
חציון מחיר מבוקש
0
ירידות מחיר שקלטנו
11%
פורסמו דרך מתווך
מתווכים מול בעלי בית באזור
מתווך: 1
לא ברור: 8
מתווך11%בעל בית0%לא ברור89%
הגעתם לפה בגלל מודעה?
זה התיק של הבניין. למודעה עצמה יש בדיקה משלה: מי מפרסם אותה, מה היא לא מספרת, ואיפה היא עומדת מול השוק. תדביקו לינק או טקסט של המודעה.
בדקו את המודעהמה שוכרים מדווחים על הבניין
דיווחים אנונימיים משוכרים שגרו כאן: רק מספרים, ורק אחרי שמספיק שוכרים דיווחו על אותו מקום. אף פעם לא על אדם.
מה שוכרים אומרים על המקום
דירוגים אנונימיים על המקום: שכונה, רחוב, בניין. מוצג רק אחרי שמספיק שוכרים מדרגים. אף פעם לא על אדם.
כמה אתם באמת משלמים?
מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.