Building check

הרב קוסובסקי 18

Neighborhood: בבלי
Street: הרב קוסובסקי

Public information about the building and its surroundings: urban-renewal (TAMA), dangerous-structure status, permits, preservation, arnona and transit. No owner details, no rent.

No flags came up in the public-record checks

6 checks against the municipal registries
From our tracking: one listing in this building in the last 12 months
Check the listing
Year built & floors
Built 1990 · 4 floors
מבנה רגיל
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS, buildings layer
Protected space
Built in 1990, before the protected-room requirement took effect in 1992.
Nearest registered public shelter, הכנסת הגדולה 3: 199 m in a straight line, about 2 min on foot. The alert time in Tel Aviv-Yafo is 90 seconds.
Ask before signing: is there a protected room in the flat? A protected space on the floor? Is there a shelter in the building, and where?
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS · Home Front Command
Urban renewal (TAMA)
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Dangerous structure
לא נמצא צו מבנה מסוכן
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
Nearby construction permits
לא מצאנו פרויקטי בנייה פעילים רשומים ליד הבניין
Source: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
Preservation
הבניין לא מסומן לשימור
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
Arnona (estimate)
אזור 1 · 90.71 ₪ per m² per year
60 m² ≈ ₪454 · 80 m² ≈ ₪605 · 100 m² ≈ ₪756 (approx. per month, before discounts)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
Source: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
Light rail
אין תחנת רכבת קלה ברדיוס 1000 מ׳
Source: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
How loud the street is
65–70
Daytime transport decibels · at roughly second-floor height
A busy street. The traffic here has stopped being background.
The figure is the street's, not the flat's. A road-facing flat sounds different from a yard-facing one, and the floor matters too. Worth asking which way the bedroom faces.
The map covers daytime hours, 06:00 to 22:00. The night it does not cover. If what you want to know is whether you can sleep here, walk the street one evening.
The map covers transport only. Not the bar downstairs, the neighbours or the AC units in the yard.
The city's noise map. The model rests on traffic counts from the 2000s, well before the light rail.
Source: Tel Aviv-Yafo municipal noise-level map
How much nightlife is around
1
Cafés, restaurants and bars within 150 m · per the business register
A residential street. Maybe a place or two — nobody comes here for the evening.
The nearest one is 116 m away.
The register doesn't say how late anything stays open, so a café that shuts early and a bar that shuts late count the same here. Only walking past in the evening tells them apart.
Source: Tel Aviv-Yafo municipal business-licence register
Surroundings
  • סופר מרקט/מכולת במרחק 128 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • בית מרקחת במרחק 371 מ׳ (~5 דק׳ הליכה)
  • מקלט במרחק 199 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • בית ספר במרחק 180 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • גן ילדים/מעון במרחק 241 מ׳ (~3 דק׳ הליכה)
  • פארק/גינה במרחק 44 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Parking nearby
אזור חניה לתושבים: אזור 10 · חניון בלי תשלום במרחק 331 מ׳
בערב, החניונים הקרובים היו פנויים ברוב הבדיקות שלנו (100%) (356 דגימות ערב ב־21 ימים שונים, חניון אחד, מאז 2026-07-30)
  • בבלי ירושלמי (אונקלוס 8) · 175 מ׳ · בתשלום
  • גולפיטק - חברת גני יהושוע (רוקח 80) · 331 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
  • מוזיאון א"י (חיים לבנון 6) · 692 מ׳ · בתשלום
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Crime in this area

Bike thefts in this area (בבלי (צפון)): 20 cases opened in 2025

Property crime in this area: 105 cases (2025)

Bikes
above 71% of areas
Property
above 67% of areas
Source: Israel Police, at statistical-area level (~3,000–5,000 residents), not street-level

What we saw in this building

From our listings corpus, trailing 12 months

Rental listings seen
1
As listed
3 rooms · 80 m²
Asking price
₪10,000
Price vs the area
₪500 above the median
Area median: ₪9,500, from 11 listings with the same room count and a similar size
Days listed
17 days
measured from our first sighting of the listing to our last

More on הרב קוסובסקי

2 buildings tracked on this street · 3 listings counted

הרב קוסובסקי 482 listings

Market activity in this area

From our tracking: market facts, not opinions.

46
listings tracked
₪17,500
median asking
4
price drops seen
78%
posted via an agent
Agent vs. owner in this area
agent: 36
owner: 10
agent78%owner22%

What renters report about this building

What renters say about here

כמה אתם באמת משלמים?

מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.

Check the listing →