Building check

דרך שלמה 96

Neighborhood: גבעת הרצל
Street: דרך שלמה

Public information about the building and its surroundings: urban-renewal (TAMA), dangerous-structure status, permits, preservation, arnona and transit. No owner details, no rent.

One flag came up in the public-record checks

6 checks against the municipal registries
  • תמ״א 38/2 / פינוי-בינוי: הריסה ובנייה מחדש (השוכר נדרש לפנות בדרך כלל)
Check the listing
Year built & floors
Built 1979 · 4 floors
מבנה רגיל
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS, buildings layer
Urban renewal (TAMA)
תמ״א 38/2 / פינוי-בינוי: הריסה ובנייה מחדש (השוכר נדרש לפנות בדרך כלל)
What it means for you: בניה חדשה בניין מגורים מעל X קומות מסחריות , בניה חדשה בנייה חדשה תמ"א 38 , תוספות בניה הריסה
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Dangerous structure
לא נמצא צו מבנה מסוכן
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
Nearby construction permits
לא מצאנו פרויקטי בנייה פעילים רשומים ליד הבניין
Source: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
Preservation
הבניין לא מסומן לשימור
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
Arnona (estimate)
אזור 4 · 63.38 ₪ per m² per year
60 m² ≈ ₪317 · 80 m² ≈ ₪423 · 100 m² ≈ ₪528 (approx. per month, before discounts)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
Source: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
Light rail
תחנת שפירא (הקו הירוק) במרחק 153 מ׳ · הקו עוד בהקמה
Source: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
Surroundings
  • סופר מרקט/מכולת במרחק 33 מ׳
  • בית מרקחת במרחק 378 מ׳ (~5 דק׳ הליכה)
  • מקלט במרחק 275 מ׳ (~3 דק׳ הליכה)
  • בית ספר במרחק 164 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • גן ילדים/מעון במרחק 155 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • פארק/גינה במרחק 182 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • חיים בלילה · בינוני: 4 בתי קפה/מסעדות/מועדונים ברדיוס 75 מ׳ (לפי רישוי עסקים, לא מדידת רעש)
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Parking nearby
אזור חניה לתושבים: אזור 2 · חניון קרוב לבית במרחק 241 מ׳
  • חניון שוק העלייה (צ'לנוב 22) · 241 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
  • אבולעפיה (קיבוץ גלויות 36) · 699 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Crime in this area

Bike thefts in this area (מרכז המלאכה (מערב)): 7 cases opened in 2025

Property crime in this area: 112 cases (2025)

Bikes
above 32% of areas
Property
above 72% of areas
Source: Israel Police, at statistical-area level (~3,000–5,000 residents), not street-level

Market activity in this area

From our tracking: market facts, not opinions.

24
listings tracked
₪5,200
median asking
1
price drops seen
83%
posted via an agent
Agent vs. owner in this area
agent: 20
owner: 4
agent83%owner17%

Did a listing bring you here?

This is the building's file. The listing itself gets its own check: who posted it, what it leaves out, and where it stands against the market. Paste the ad's link or text.

Check the listing

What renters report about this building

Structured, anonymous reports from renters who were here: counts only, shown once enough renters report the same place. Never about a person.

What renters say about here

Structured, anonymous ratings of the place: neighborhood, street, building. Counts shown once enough renters rate. Never about a person.

כמה אתם באמת משלמים?

מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.