בדיקת בניין
דרך שלמה 46
שכונה: גבעת הרצל
רחוב: דרך שלמה
מידע ציבורי על הבניין והסביבה: תמ״א, מבנה מסוכן, היתרי בנייה, שימור, ארנונה ותחבורה.
עלה דגל אחד בבדיקות הציבוריות
6 בדיקות מול מאגרי העירייה
- פרויקט בנייה אחד רשום כפעיל ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
שנת בנייה וקומות
שנת בנייה לא ידועה · 7 קומות
מבנה רגיל
מקור: GIS עיריית ת״א-יפו, שכבת מבנים
תמ״א / התחדשות עירונית
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
מבנה מסוכן
לא נמצא צו מבנה מסוכן
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
היתרי בנייה ליד הבניין
פרויקט בנייה אחד רשום כפעיל ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
מקור: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
שימור
הבניין לא מסומן לשימור
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
ארנונה (הערכה)
אזור 4 · 63.38 ₪ למ״ר לשנה
60 מ״ר ≈ ₪317 · 80 מ״ר ≈ ₪423 · 100 מ״ר ≈ ₪528 (בערך לחודש, לפני הנחות)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
מקור: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
רכבת קלה
תחנת אליפלט (הקו האדום) במרחק 639 מ׳
מקור: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
סביבה
- סופר מרקט/מכולת במרחק 102 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- בית מרקחת במרחק 187 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
- מקלט במרחק 295 מ׳ (~4 דק׳ הליכה)
- בית ספר במרחק 357 מ׳ (~4 דק׳ הליכה)
- גן ילדים/מעון במרחק 54 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- פארק/גינה במרחק 42 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- שקט יחסית: 1 בתי קפה/מסעדות/מועדונים ברדיוס 75 מ׳ (לפי רישוי עסקים, לא מדידת רעש)
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
חניה באזור
אזור חניה לתושבים: אזור 2 · חניון בלי תשלום במרחק 146 מ׳
בערב, החניונים הקרובים היו פנויים ברוב הבדיקות שלנו (100%) (115 דגימות ערב ב־7 ימים שונים, חניון אחד, מאז 2026-07-03)
- אלפסי (אלפסי יצחק 12) · 146 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
- מרכזים (הזרם 12) · 354 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
- אבולעפיה (קיבוץ גלויות 36) · 354 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
מה קורה באזור
מהמעקב שלנו: נתוני שוק, לא דעות.
24
מודעות במעקב
₪5,200
חציון מחיר מבוקש
1
ירידות מחיר שקלטנו
83%
פורסמו דרך מתווך
מתווכים מול בעלי בית באזור
מתווך: 20
בעל בית: 4
מתווך83%בעל בית17%
הגעתם לפה בגלל מודעה?
זה התיק של הבניין. למודעה עצמה יש בדיקה משלה: מי מפרסם אותה, מה היא לא מספרת, ואיפה היא עומדת מול השוק. תדביקו לינק או טקסט של המודעה.
בדקו את המודעהמה שוכרים מדווחים על הבניין
דיווחים אנונימיים משוכרים שגרו כאן: רק מספרים, ורק אחרי שמספיק שוכרים דיווחו על אותו מקום. אף פעם לא על אדם.
מה שוכרים אומרים על המקום
דירוגים אנונימיים על המקום: שכונה, רחוב, בניין. מוצג רק אחרי שמספיק שוכרים מדרגים. אף פעם לא על אדם.
כמה אתם באמת משלמים?
מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.