בדיקת בניין
גת רימון 5
שכונה: לב תל אביב
רחוב: גת רימון
מידע ציבורי על הבניין והסביבה: תמ״א, מבנה מסוכן, היתרי בנייה, שימור, ארנונה ותחבורה.
עלה דגל אחד בבדיקות הציבוריות
6 בדיקות מול מאגרי העירייה
מהמעקב שלנו: 3 מודעות בבניין ב-12 החודשים האחרונים
שנת בנייה וקומות
נבנה ב-1947 · 3 קומות
מבנה רגיל
מקור: GIS עיריית ת״א-יפו, שכבת מבנים
מיגון
הבניין נבנה ב-1947, לפני שחובת הממ״ד נכנסה לתוקף ב-1992.
המקלט הציבורי הרשום הקרוב ביותר, יהודה הלוי 34: 62 מ׳ בקו אווירי, כדקה הליכה. זמן ההתרעה בתל אביב-יפו הוא 90 שניות.
שאלו לפני החתימה: יש ממ״ד בדירה? יש מרחב מוגן בקומה? יש מקלט בבניין ואיפה הוא?
מקור: GIS עיריית ת״א-יפו · פיקוד העורף
תמ״א / התחדשות עירונית
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
מבנה מסוכן
לא נמצא צו מבנה מסוכן
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
היתרי בנייה ליד הבניין
2 פרויקטי בנייה רשומים כפעילים ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
מקור: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
שימור
הבניין לא מסומן לשימור
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
ארנונה (הערכה)
אזור 4 · 63.38 ₪ למ״ר לשנה
60 מ״ר ≈ ₪317 · 80 מ״ר ≈ ₪423 · 100 מ״ר ≈ ₪528 (בערך לחודש, לפני הנחות)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
מקור: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
רכבת קלה
תחנת אלנבי - לילינבלום (הקו הסגול) במרחק 271 מ׳ · הקו עוד בהקמה
מקור: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
כמה רועש ברחוב
עד 55
דציבלים מתחבורה בשעות היום · בערך בגובה קומה שנייה
רחוב שקט. את התנועה כמעט לא שומעים.
המספר מתאר את הרחוב, לא את הדירה. דירה שפונה לכביש נשמעת אחרת מדירה שפונה לחצר, וגם הקומה משנה. שווה לשאול לאן פונה חדר השינה.
המפה מתארת את שעות היום, 06:00 עד 22:00. את הלילה היא לא מכסה. אם מה שמעניין אתכם זה אם אפשר לישון פה, שווה לעבור ברחוב בערב.
המפה מכסה תחבורה בלבד. לא את הבר למטה, לא את השכנים ולא את המזגנים בחצר.
מפת הרעש של העירייה. המודל מבוסס על ספירות תנועה משנות ה-2000, עוד לפני הרכבת הקלה.
מקור: מפת מפלסי הרעש של עיריית תל אביב-יפו
כמה מקומות בילוי יש מסביב
41
בתי קפה, מסעדות וברים ברדיוס 150 מ׳ · לפי רישוי העסקים
אחד המקומות הכי צפופים בעיר. בערב מלא בחוץ, ושומעים את זה גם בפנים.
המפה שלמעלה מתארת תנועה, לא בילויים. הרחוב הזה מסומן בה כשקט, אבל יש המון מקומות מסביב.
הכי קרוב, 79 מ׳ מכאן.
ברישוי לא כתוב עד מתי פתוח, אז בית קפה שסוגר מוקדם ובר שסוגר מאוחר נספרים כאן אותו דבר. את ההבדל רואים רק אם עוברים ברחוב בערב.
מקור: רישוי העסקים של עיריית תל אביב-יפו
מה עוד יהיה אתר בנייה כשתגורו פה
2028
הקו הסגול · יעד פתיחה
אז לפי התאריך הזה, העבודות ימשיכו לאורך כל השכירות שלכם.
2 פרויקטי בנייה רשומים כפעילים ליד הבניין, 120 מ׳ מהבניין. היתר פעיל הוא לא בהכרח עבודות בפועל.
לפי לוח הזמנים הרשמי. תאריכים כאלה כבר נדחו לא פעם, אז זה המוקדם שיכול לקרות, לא הבטחה.
מקור: נת״ע · מרשם ההיתרים של עיריית תל אביב-יפו
סביבה
- סופר מרקט/מכולת במרחק 82 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- בית מרקחת במרחק 191 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
- מקלט במרחק 62 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- בית ספר במרחק 293 מ׳ (~4 דק׳ הליכה)
- גן ילדים/מעון במרחק 189 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
- פארק/גינה במרחק 172 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
חניה באזור
אזור חניה לתושבים: אזור 6 · חניון קרוב לבית במרחק 239 מ׳
בערב, חלק מהבדיקות שלנו (32%) מצאו את החניונים הקרובים מלאים (2136 דגימות ערב ב־21 ימים שונים, 6 חניונים, מאז 2026-07-28)
- חניון רוטשילד 1 (שדרות רוטשילד 1) · 239 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
- ליבר (פינס 39) · 301 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
- פסגות בית השקעות בע"מ (אחד העם 14) · 318 מ׳ · בתשלום
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
פשיעה באזור
גניבות אופניים באזור מע"ר (דרום-מערב): 68 תיקים שנפתחו ב-2025
עבירות רכוש באזור: 392 תיקים (2025)
אופניים
מעל 95% מהאזורים
רכוש
מעל 97% מהאזורים
מקור: משטרת ישראל, ברמת אזור סטטיסטי (~3–5 אלף תושבים), לא ברמת רחוב
מה ראינו בבניין
מתוך מאגר המודעות שלנו, 12 החודשים האחרונים
מודעות שכירות שראינו
3
טווח מחירים מבוקשים
₪4,600–₪4,800
מתיווך / מבעלים
3 / 0
כמה זמן מודעה יושבת ברחוב גת רימון
עקבנו אחרי 6 מודעות בחצי השנה האחרונה
זמן באוויר (חציון)
4 ימים
סופרים מהפעם הראשונה שראינו את המודעה ועד האחרונה. מודעה שעדיין באוויר נספרת עד היום, אז זה מספר על הצד הנמוך. עוד מודעה אחת ראינו פעם אחת בלבד, והיא לא נכנסה לחישוב.
המודעות שמדדנו ברחוב לא ישבו הרבה, אז הקלף של "המודעה יושבת כבר חודש" כנראה לא יהיה לכם.
עוד ברחוב גת רימון
2 בניינים במעקב ברחוב · 7 מודעות שספרנו
מה קורה באזור
מהמעקב שלנו: נתוני שוק, לא דעות.
266
מודעות במעקב
₪12,000
חציון מחיר מבוקש
17
ירידות מחיר שקלטנו
82%
פורסמו דרך מתווך
מתווכים מול בעלי בית באזור
מתווך: 217
בעל בית: 49
מתווך82%בעל בית18%
מה שוכרים מדווחים על הבניין
מה שוכרים אומרים על המקום
כמה אתם באמת משלמים?
מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.