Building check

בני משה 14

Neighborhood: הצפון החדש -החלק הצפוני
Street: בני משה

Public information about the building and its surroundings: urban-renewal (TAMA), dangerous-structure status, permits, preservation, arnona and transit. No owner details, no rent.

No flags came up in the public-record checks

6 checks against the municipal registries
From our tracking: one listing in this building in the last 12 months · one dropped in price
Check the listing
Year built & floors
Built 1971 · 8 floors
מבנה רגיל
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS, buildings layer
Protected space
Built in 1971, before the protected-room requirement took effect in 1992.
Nearest registered public shelter, ועידת קטוביץ 47: 356 m in a straight line, about 4 min on foot. The alert time in Tel Aviv-Yafo is 90 seconds.
Ask before signing: is there a protected room in the flat? A protected space on the floor? Is there a shelter in the building, and where?
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS · Home Front Command
Urban renewal (TAMA)
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Dangerous structure
לא נמצא צו מבנה מסוכן
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
Nearby construction permits
לא מצאנו פרויקטי בנייה פעילים רשומים ליד הבניין
Source: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
Preservation
הבניין לא מסומן לשימור
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
Arnona (estimate)
אזור 1 · 90.71 ₪ per m² per year
60 m² ≈ ₪454 · 80 m² ≈ ₪605 · 100 m² ≈ ₪756 (approx. per month, before discounts)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
Source: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
Light rail
תחנת יהודה המכבי (הקו הירוק) במרחק 973 מ׳ · הקו עוד בהקמה
Source: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
How much nightlife is around
0
Cafés, restaurants and bars within 150 m · per the business register
The city's business register lists no food or drink here at all. That isn't quiet, it's nothing to count.
The register doesn't say how late anything stays open, so a café that shuts early and a bar that shuts late count the same here. Only walking past in the evening tells them apart.
Source: Tel Aviv-Yafo municipal business-licence register
What's still a building site while you live here
2028–2030
הקו הירוק · target opening
So even by the earlier of the two, the works run through your whole tenancy.
Per the official schedule. Dates like these have slipped more than once, so it's the earliest that can happen, not a promise.
Source: NTA
Surroundings
  • סופר מרקט/מכולת במרחק 189 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • בית מרקחת במרחק 263 מ׳ (~3 דק׳ הליכה)
  • מקלט במרחק 356 מ׳ (~4 דק׳ הליכה)
  • בית ספר במרחק 286 מ׳ (~4 דק׳ הליכה)
  • גן ילדים/מעון במרחק 64 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • פארק/גינה במרחק 128 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Parking nearby
אזור חניה לתושבים: אזור 10 · חניון בלי תשלום במרחק 275 מ׳
  • בית החיל (עקיבה אריה) · 275 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
  • בבלי ירושלמי (אונקלוס 8) · 425 מ׳ · בתשלום
  • הקונסרבטרון (ברנדיס 18) · 602 מ׳ · בתשלום
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Crime in this area

Bike thefts in this area (הצפון החדש (1)): 21 cases opened in 2025

Property crime in this area: 94 cases (2025)

Bikes
above 75% of areas
Property
above 61% of areas
Source: Israel Police, at statistical-area level (~3,000–5,000 residents), not street-level

What we saw in this building

From our listings corpus, trailing 12 months

Rental listings seen
1
As listed
4 rooms · 85 m²
Asking price
₪11,200
Price vs the area
About the same as the median
Area median: ₪11,200, from 5 listings with the same room count and a similar size
Days listed
52 days
measured from our first sighting of the listing to our last
Price change
Dropped by ₪300
since our first sighting of the listing

More on בני משה

3 buildings tracked on this street · 3 listings counted

בני משה 191 listingבני משה 271 listing

Market activity in this area

From our tracking: market facts, not opinions.

30
listings tracked
₪10,700
median asking
5
price drops seen
73%
posted via an agent
Agent vs. owner in this area
agent: 22
owner: 8
agent73%owner27%

What renters report about this building

What renters say about here

כמה אתם באמת משלמים?

מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.

Check the listing →