Building check

אנדרסן 7

Neighborhood: נווה אביבים
Street: אנדרסן

Public information about the building and its surroundings: urban-renewal (TAMA), dangerous-structure status, permits, preservation, arnona and transit. No owner details, no rent.

One flag came up in the public-record checks

6 checks against the municipal registries
From our tracking: one listing in this building in the last 12 months
Check the listing
Year built & floors
Built 1972 · 5 floors
מבנה רגיל
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS, buildings layer
Protected space
Built in 1972, before the protected-room requirement took effect in 1992.
Nearest registered public shelter, אנדרסן 20: 195 m in a straight line, about 2 min on foot. The alert time in Tel Aviv-Yafo is 90 seconds.
Ask before signing: is there a protected room in the flat? A protected space on the floor? Is there a shelter in the building, and where?
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS · Home Front Command
Urban renewal (TAMA)
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Dangerous structure
לא נמצא צו מבנה מסוכן
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
Nearby construction permits
פרויקט בנייה אחד רשום כפעיל ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
Source: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
Preservation
הבניין לא מסומן לשימור
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
Arnona (estimate)
אזור 2 · 86.01 ₪ per m² per year
60 m² ≈ ₪430 · 80 m² ≈ ₪573 · 100 m² ≈ ₪717 (approx. per month, before discounts)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
Source: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
Light rail
תחנת בורודצקי (הקו הירוק) במרחק 223 מ׳ · הקו עוד בהקמה
Source: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
How much nightlife is around
1
Cafés, restaurants and bars within 150 m · per the business register
A residential street. Maybe a place or two — nobody comes here for the evening.
The nearest one is 65 m away.
The register doesn't say how late anything stays open, so a café that shuts early and a bar that shuts late count the same here. Only walking past in the evening tells them apart.
Source: Tel Aviv-Yafo municipal business-licence register
What's still a building site while you live here
2028–2030
הקו הירוק · target opening
So even by the earlier of the two, the works run through your whole tenancy.
One construction project is registered as active near the building, 120 m from the building. An active permit is not necessarily work happening on site.
Per the official schedule. Dates like these have slipped more than once, so it's the earliest that can happen, not a promise.
Source: NTA · Tel Aviv-Yafo permit registry
Surroundings
  • סופר מרקט/מכולת במרחק 216 מ׳ (~3 דק׳ הליכה)
  • בית מרקחת במרחק 257 מ׳ (~3 דק׳ הליכה)
  • מקלט במרחק 195 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • בית ספר במרחק 108 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • גן ילדים/מעון במרחק 136 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
  • פארק/גינה במרחק 93 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Parking nearby
אזור חניה לתושבים: אזור 12 · חניון בלי תשלום במרחק 215 מ׳
  • ניצנים (אנדרסן 22) · 177 מ׳ · בתשלום
  • טאגור (סמטת טאגור 38) · 215 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
  • חניון עופר (איינשטיין 40) · 238 מ׳ · בתשלום
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Crime in this area

Bike thefts in this area (נווה אביבים (מערב)): 12 cases opened in 2025

Property crime in this area: 78 cases (2025)

Bikes
above 48% of areas
Property
above 48% of areas
Source: Israel Police, at statistical-area level (~3,000–5,000 residents), not street-level

What we saw in this building

From our listings corpus, trailing 12 months

Rental listings seen
1
As listed
4.5 rooms · 118 m²
Asking price
₪13,500
Price vs the area
₪2,600 above the median
Area median: ₪10,900, from 27 listings with the same room count and a similar size
Days listed
25 days
measured from our first sighting of the listing to our last

More on אנדרסן

3 buildings tracked on this street · 3 listings counted

אנדרסן 51 listingאנדרסן 121 listing

Market activity in this area

From our tracking: market facts, not opinions.

55
listings tracked
₪10,500
median asking
2
price drops seen
76%
posted via an agent
Agent vs. owner in this area
agent: 42
owner: 13
agent76%owner24%

What renters report about this building

What renters say about here

כמה אתם באמת משלמים?

מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.

Check the listing →