בדיקת בניין
אחרון 8
שכונה: קרית שלום
רחוב: אחרון
מידע ציבורי על הבניין והסביבה: תמ״א, מבנה מסוכן, היתרי בנייה, שימור, ארנונה ותחבורה.
עלה דגל אחד בבדיקות הציבוריות
6 בדיקות מול מאגרי העירייה
מהמעקב שלנו: מודעה אחת בבניין ב-12 החודשים האחרונים
שנת בנייה וקומות
נבנה ב-1952 · 2 קומות
מבנה רגיל
מקור: GIS עיריית ת״א-יפו, שכבת מבנים
מיגון
הבניין נבנה ב-1952, לפני שחובת הממ״ד נכנסה לתוקף ב-1992.
המקלט הציבורי הרשום הקרוב ביותר, דשבסקי 7: 127 מ׳ בקו אווירי, כ-2 דק׳ הליכה. זמן ההתרעה בתל אביב-יפו הוא 90 שניות.
שאלו לפני החתימה: יש ממ״ד בדירה? יש מרחב מוגן בקומה? יש מקלט בבניין ואיפה הוא?
מקור: GIS עיריית ת״א-יפו · פיקוד העורף
תמ״א / התחדשות עירונית
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
מבנה מסוכן
לא נמצא צו מבנה מסוכן
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
היתרי בנייה ליד הבניין
פרויקט בנייה אחד רשום כפעיל ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
מקור: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
שימור
הבניין לא מסומן לשימור
מקור: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
ארנונה (הערכה)
אזור 3 · 72.89 ₪ למ״ר לשנה
60 מ״ר ≈ ₪364 · 80 מ״ר ≈ ₪486 · 100 מ״ר ≈ ₪607 (בערך לחודש, לפני הנחות)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
מקור: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
רכבת קלה
תחנת קרית שלום (הקו הירוק) במרחק 730 מ׳ · הקו עוד בהקמה
מקור: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
כמה מקומות בילוי יש מסביב
1
בתי קפה, מסעדות וברים ברדיוס 150 מ׳ · לפי רישוי העסקים
רחוב מגורים. יש אולי מקום או שניים, לא יוצאים לכאן בערב.
הכי קרוב, 121 מ׳ מכאן.
ברישוי לא כתוב עד מתי פתוח, אז בית קפה שסוגר מוקדם ובר שסוגר מאוחר נספרים כאן אותו דבר. את ההבדל רואים רק אם עוברים ברחוב בערב.
מקור: רישוי העסקים של עיריית תל אביב-יפו
מה עוד יהיה אתר בנייה כשתגורו פה
2028–2030
הקו הירוק · יעד פתיחה
אז אפילו לפי המוקדם שבהם, העבודות ימשיכו לאורך כל השכירות שלכם.
פרויקט בנייה אחד רשום כפעיל ליד הבניין, 120 מ׳ מהבניין. היתר פעיל הוא לא בהכרח עבודות בפועל.
לפי לוח הזמנים הרשמי. תאריכים כאלה כבר נדחו לא פעם, אז זה המוקדם שיכול לקרות, לא הבטחה.
מקור: נת״ע · מרשם ההיתרים של עיריית תל אביב-יפו
סביבה
- סופר מרקט/מכולת במרחק 59 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- בית מרקחת במרחק 84 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- מקלט במרחק 127 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
- בית ספר במרחק 155 מ׳ (~2 דק׳ הליכה)
- גן ילדים/מעון במרחק 53 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
- פארק/גינה במרחק 20 מ׳
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
חניה באזור
אזור חניה לתושבים: אזור 2
מקור: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
פשיעה באזור
גניבות אופניים באזור ברית שלום (מזרח): 7 תיקים שנפתחו ב-2025
עבירות רכוש באזור: 92 תיקים (2025)
אופניים
מעל 32% מהאזורים
רכוש
מעל 57% מהאזורים
מקור: משטרת ישראל, ברמת אזור סטטיסטי (~3–5 אלף תושבים), לא ברמת רחוב
מה ראינו בבניין
מתוך מאגר המודעות שלנו, 12 החודשים האחרונים
מודעות שכירות שראינו
1
לפי המודעה
5.5 חד׳ · 240 מ״ר
מחיר מבוקש · לפני כחודשיים
₪11,500
מה מבקשים החודש על דירה כזאת בעיר
₪25,000
חציון של 81 מודעות עם אותו מספר חדרים ובגודל דומה למודעה שלמעלה.
עוד בשכונת קרית שלום
26 בניינים במעקב בשכונה · 31 מודעות שספרנו
מה קורה באזור
מהמעקב שלנו: נתוני שוק, לא דעות.
28
מודעות במעקב
₪8,500
חציון מחיר מבוקש
2
ירידות מחיר שקלטנו
61%
פורסמו דרך מתווך
מתווכים מול בעלי בית באזור
מתווך: 17
בעל בית: 11
מתווך61%בעל בית39%
מה שוכרים מדווחים על הבניין
מה שוכרים אומרים על המקום
כמה אתם באמת משלמים?
מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.