Building check

אוריאל אקוסטה 1

Neighborhood: פלורנטין
Street: אוריאל אקוסטה

Public information about the building and its surroundings: urban-renewal (TAMA), dangerous-structure status, permits, preservation, arnona and transit. No owner details, no rent.

One flag came up in the public-record checks

6 checks against the municipal registries
From our tracking: one listing in this building in the last 12 months · one dropped in price
Check the listing
Year built & floors
Built 1938 · 4 floors
מבנה רגיל
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS, buildings layer
Protected space
Built in 1938, before the protected-room requirement took effect in 1992.
Nearest registered public shelter, ויטל חיים 2: 97 m in a straight line, about a minute on foot. The alert time in Tel Aviv-Yafo is 90 seconds.
Ask before signing: is there a protected room in the flat? A protected space on the floor? Is there a shelter in the building, and where?
Source: Tel Aviv-Yafo municipal GIS · Home Front Command
Urban renewal (TAMA)
לא נמצאה תוכנית התחדשות במרשם הציבורי
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Dangerous structure
לא נמצא צו מבנה מסוכן
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים מסוכנים
Nearby construction permits
פרויקט בנייה אחד רשום כפעיל ברדיוס 120 מ׳ (לפי מרשם ההיתרים העירוני, ייתכן פיגור בעדכון)
Source: עיריית תל אביב-יפו · היתרי בנייה
Preservation
הבניין לא מסומן לשימור
Source: עיריית תל אביב-יפו · מבנים לשימור
Arnona (estimate)
אזור 4 · 63.38 ₪ per m² per year
60 m² ≈ ₪317 · 80 m² ≈ ₪423 · 100 m² ≈ ₪528 (approx. per month, before discounts)
הערכה לפני הנחות. התעריף משתנה לפי תת-אזור וגודל. לחישוב מדויק: מחשבון העירייה.
Source: צו ארנונה תל אביב-יפו 2026
Light rail
תחנת אליפלט (הקו האדום) במרחק 519 מ׳
Source: עיריית תל אביב-יפו · הרכבת הקלה
How loud the street is
up to 55
Daytime transport decibels · at roughly second-floor height
A quiet street. You barely hear the traffic.
The figure is the street's, not the flat's. A road-facing flat sounds different from a yard-facing one, and the floor matters too. Worth asking which way the bedroom faces.
The map covers daytime hours, 06:00 to 22:00. The night it does not cover. If what you want to know is whether you can sleep here, walk the street one evening.
The map covers transport only. Not the bar downstairs, the neighbours or the AC units in the yard.
The city's noise map. The model rests on traffic counts from the 2000s, well before the light rail.
Source: Tel Aviv-Yafo municipal noise-level map
How much nightlife is around
34
Cafés, restaurants and bars within 150 m · per the business register
One of the densest spots in the city. Evenings are full outside, and you hear it inside.
The nearest one is 45 m away.
The register doesn't say how late anything stays open, so a café that shuts early and a bar that shuts late count the same here. Only walking past in the evening tells them apart.
Source: Tel Aviv-Yafo municipal business-licence register
What's still a building site while you live here
One construction project is registered as active near the building, 120 m from the building. An active permit is not necessarily work happening on site.
Source: Tel Aviv-Yafo permit registry
Surroundings
  • סופר מרקט/מכולת במרחק 37 מ׳
  • בית מרקחת במרחק 247 מ׳ (~3 דק׳ הליכה)
  • מקלט במרחק 97 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
  • בית ספר במרחק 336 מ׳ (~4 דק׳ הליכה)
  • גן ילדים/מעון במרחק 33 מ׳
  • פארק/גינה במרחק 119 מ׳ (~1 דק׳ הליכה)
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Parking nearby
אזור חניה לתושבים: אזור 2 · חניון קרוב לבית במרחק 309 מ׳
בערב, החניונים הקרובים היו פנויים ברוב הבדיקות שלנו (95%) (1068 דגימות ערב ב־22 ימים שונים, 3 חניונים, מאז 2026-07-28)
  • ליבר (פינס 39) · 309 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
  • אלפסי (אלפסי יצחק 12) · 506 מ׳ · בלי תשלום, לפי השילוט במקום
  • חניון שוק העלייה (צ'לנוב 22) · 600 מ׳ · חינם בלילות ובסופ״ש לבעלי תו חניה מתאים
Source: עיריית תל אביב-יפו (GIS)
Crime in this area

Bike thefts in this area (פלורנטין (דרום - מערב)): 35 cases opened in 2025

Property crime in this area: 241 cases (2025)

Bikes
above 88% of areas
Property
above 91% of areas
Source: Israel Police, at statistical-area level (~3,000–5,000 residents), not street-level

What we saw in this building

From our listings corpus, trailing 12 months

Rental listings seen
1
As listed
2 rooms · 42 m²
Asking price · about a month ago
₪7,600
Asking prices this month for an apartment like this one, in the area
₪6,000
Median of 23 listings with the same room count and a size similar to the listing above.
Days listed
26 days
measured from our first sighting of the listing to our last
Price change
Dropped by ₪300
since our first sighting of the listing

More on אוריאל אקוסטה

3 buildings tracked on this street · 3 listings counted

אוריאל אקוסטה 191 listingאוריאל אקוסטה 131 listing

Market activity in this area

From our tracking: market facts, not opinions.

118
listings tracked
₪6,950
median asking
5
price drops seen
78%
posted via an agent
Agent vs. owner in this area
agent: 92
owner: 26
agent78%owner22%

What renters report about this building

What renters say about here

כמה אתם באמת משלמים?

מה שבאמת נחתם הוא סוד שרק שוכרים יודעים. תזרקו את הסכום והשכונה (בלי שם, בלי כתובת, שתי שניות) והבא בתור ידע מה באמת משלמים פה.

Check the listing →